Отправлено: 20.01.09 11:18. Заголовок: СМИ. Строительство.

По пятому каналу вчера вечером про строит.бизнес очередная программа была, как то не очень утешительная.
Дай Бог чтобы выбранная нами строит.компания была исключением из всех правил.
Интересно идут ли новые продажи?

 Отправлено: 20.01.09 18:20. Заголовок: Тоже смотрел. Аналит..

Тоже смотрел. Аналитик недвижимости страшилки рассказывал.

Если коротко: Многие заморозили все, некоторые приостановили. Не приостановят только те, кому нет финансовой выгоды в этом.
По причине того, что все продано. Те, кто взял ипотеку в баксах..........бедные.
Всем сидеть и ждать. (чего правда.........нипанятна)

Вот как-то так.

ПыСы Будем надеяться, что наш ОС из последней категории.

 Отправлено: 21.01.09 19:36. Заголовок: И еще сказали что ба..

И еще сказали что банки ни одному застройщику кредиты не дают, поэтому собственных сил у самых добросовестных от силы на полгода хватит, а дальше плохо всем будет очень (в смысле строителям)кто знает насколько правдивы эти слова?И в частности Отделстроевские дела в этом направлении?

 Отправлено: 21.01.09 21:57. Заголовок: Отделстрой, в отличи..

Отделстрой, в отличие от других застройщиков, получил финансовую поддержку, подписанную премьер-министром. Думаю, что эти деньги будут не лишними в сложившейся экономической ситуации.

 Отправлено: 22.01.09 11:22. Заголовок: Откуда инфа?..

Откуда инфа?

 Отправлено: 22.01.09 16:04. Заголовок: Действительно, откуд..

Действительно, откуда? Тоже первый раз слышу..

 Отправлено: 22.01.09 16:30. Заголовок: читаем тут и тут..

читаем тут и тут
+ не забываем, что г-н Окунь на последней встрече дольщиков сообщил, что денег у ОС хватает и к кредитам они прибегать не собираются

 Отправлено: 22.01.09 17:14. Заголовок: Ну Слава Богу :sm55:..

Ну Слава Богу

 Отправлено: 22.01.09 17:16. Заголовок: Без кредитов как то ..

Без кредитов как то спокойнее

 Отправлено: 28.01.09 20:46. Заголовок: Согласно нового прое..

Согласно нового проекта «КАД-Л» напротив нашего дома через Оккервиль, ну может слегка наискосок, будет здание областной администрации))). http://karpovka.net/2009/01/28/2934/

 Отправлено: 29.01.09 11:06. Заголовок: Вот бы еще действите..

Вот бы еще действительно"парковую зону" сделали на Оккервиле, а не дома построили

 Отправлено: 29.01.09 18:33. Заголовок: Дело в том как я пон..

Дело в том как я понял, эта застройка к нам не имеет никакого отношения.
Она будет идти по другую сторону оккервиля. Т.е. в сторону ИКЕи.
Планы не плохие.......не маленький город получается, вместе с нашим))))

 Отправлено: 29.01.09 19:02. Заголовок: Да, город Кудрово - ..

Да, город Кудрово - это другая стройка, но именно там и будет вся пригородная инфраструктура в будущем. Если построят. Жалко - там остатки леса сохранились, его не будет наверное. Хотя если там будут школы, больница и прочее - только плюс к нашим домам.

 Отправлено: 13.02.09 21:13. Заголовок: Плюс нашим домам, ми..

Плюс нашим домам, минус - транспорту!

 Отправлено: 13.02.09 22:01. Заголовок: Мда... не бывает плю..

Мда... не бывает плюсов без минусов. На мой взгляд наличие инфраструктуры все-таки весьма важно.

 Отправлено: 15.07.09 12:46. Заголовок: http://www.47news.ru..

 Отправлено: 15.07.09 12:51. Заголовок: вообщем, еще одна бю..

вообщем, еще одна бюрократическая топь...
идеи, как всегда, благие, а на деле только мешаться будут

 Отправлено: 14.09.09 18:00. Заголовок: ОККЕРВИЛЬ ПОДЕЛЕН НА..

ОККЕРВИЛЬ ПОДЕЛЕН НА ЛОТЫ
http://nsp.ru/nums/17074.html

 Отправлено: 15.09.09 09:16. Заголовок: osp78, во-первых, уч..

osp78, во-первых, участок для строительства изначально был поделен на лоты. Земля под первой очередью - так называемый, 1-й лот. Вторая очередь - уже другой лот. Грубо говоря, лот - это самостоятельная территория для возведения дома
Другое дело, что не все лоты ОС будет осваивать сам, а предлагает присоединится и другим застройщикам - но это ОС никогда и не скрывал

 Отправлено: 04.12.09 14:28. Заголовок: http://www.nsp.ru/nu..

http://www.nsp.ru/nums/17385.html
«Меня заинтересовала компания-застройщик «Отделстрой», которая предлагает квартиры в строящихся домах в микрорайоне «Новый Оккервиль» (1-я очередь — «Дом у Березовой аллеи», часть дома уже подведена под крышу). Однако в ходе разговора с менеджером отдела продаж возникло несколько вопросов. Продажа квартир осуществляется не по 214-му, мне предложили заключить договор о намерениях. Правомочно ли это?

На сегодня у компании нет согласования госэкспертизы, не опубликована Проектная декларация. Тем не менее компания рекламирует продажу квартир в СМИ. Не является ли это нарушением действующего законодательства?»

Мы связались с генеральным директором «Отделстроя» Марком Окунем. Он уточнил: компания планирует привести договорную базу в полное соответствие с 214-м законом, срок — I квартал 2010 года, к этому времени будет сформирован полный пакет документов. Процедурные сложности обусловлены тем, что проект пришлось корректировать. Пакет документов по проекту направлен в госэкспертизу. Техусловия по сетям получены. Законодательство о рекламе фирма не нарушает: рекламируются только те дома компании, которые уже сданы.

Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 45(579) 2009-11-16, c.12

 Отправлено: 04.12.09 15:42. Заголовок: элен пишет: Законод..

элен пишет:

цитата:

Законодательство о рекламе фирма не нарушает: рекламируются только те дома компании, которые уже сданы.

ОС Конечно не нарушает по видимому редакция каталога Квартиры в строящихся домах ( номер 44(395) 09.11.2009-16.11.2009 ) самостоятельно без согласования рекламного модуля с ОС вписывает в рекламу НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ номер разрешения на строительство

:-))))

 Отправлено: 04.12.09 21:18. Заголовок: элен пишет: Мы связ..

элен пишет:

цитата:

Мы связались с генеральным директором «Отделстроя» Марком Окунем. Он уточнил: компания планирует привести договорную базу в полное соответствие с 214-м законом, срок — I квартал 2010 года, к этому времени будет сформирован полный пакет документов.

Значит ждем ДДУ!!!

 Отправлено: 11.01.10 14:33. Заголовок: http://asninfo.ru/se..

 Отправлено: 11.01.10 15:55. Заголовок: Вот самое главное &..

Вот самое главное
"...Также у нас есть собственный масштабный проект – 50 гектаров земли в Кудрово. Когда решится вопрос с подключением водопровода и канализации, мы будем осваивать эту территорию. Там можно возвести более 400 тысяч метров новостроек... "
"...Рассчитываем в следующем году начать проект в Кудрово...."
Это и расстраивает и обнадёживает. Значит проблемы с подключением есть, но есть вероятность их решения в этом году !

 Отправлено: 11.01.10 16:33. Заголовок: Когда ОС решит вопро..

Когда ОС решит вопросы с подключением, СтройТрест будет осваивать и свои 50 Га

 Отправлено: 11.01.10 16:38. Заголовок: Ещё радует, что наши..

Ещё радует, что наши интересы со Стройтрестом совпадают ( тем более говорят ОС их дочерняя компания ). А Стройтрест это серьёзный игрок и имеет вес.

 Отправлено: 11.01.10 16:52. Заголовок: Пугает одно, Стройтр..

Пугает одно, Стройтрест не очень, помоему, торопится осваивать землю в Кудрово...

 Отправлено: 11.01.10 17:26. Заголовок: Вот по этому и радуе..

Вот по этому и радует последняя фраза
"...Рассчитываем в следующем году начать проект в Кудрово...."
При чём статья уже от прошлого года.

 Отправлено: 11.01.10 17:31. Заголовок: ОС тоже рассчитывал ..

ОС тоже рассчитывал в июне 2009 на ДДУ перейти
ладно, будем верить в лучшее... в добавок в ноябре месяце в ОС говорили, что договор с Водоканалом будет вот-вот, но после НГ

 Отправлено: 11.01.10 18:07. Заголовок: по поводу водоканала..

по поводу водоканала постараюсь отписаться попозже. в данный момент агент, с которым мы сотрудничаем, поехала смотреть документы. в т.ч. по водоканалу.

 Отправлено: 11.01.10 18:11. Заголовок: tanechka0306, так вы..

tanechka0306, так вы уже купили квартиру или только присматриваетесь к ней?

 Отправлено: 11.01.10 18:24. Заголовок: внесли залог, и сейч..

внесли залог, и сейчас как-раз свекровь поехала с агентом платить остальное. потому я и ищи всю информацию. а потом звоню агенту, говорю, что еще особенно тщательно надо проверить. так что, если еще какие-то вопросы, лучше сейчас скажите...

 Отправлено: 11.01.10 18:30. Заголовок: serjikb пишет: Пуга..

serjikb пишет:

цитата:

Пугает одно, Стройтрест не очень, помоему, торопится осваивать землю в Кудрово...

Балтийская жемчужина - тоже немаленькая такая стройка. Думаю, что одновременно не потянут - или там, или в Кудрово будут строить.

 Отправлено: 11.01.10 18:33. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

так что, если еще какие-то вопросы, лучше сейчас скажите

1. Водоканал (договора нет)
2. Сроки сдачи/приемки гос.комиссией/заселения (прописан только срок окончания строительства)

 Отправлено: 11.01.10 18:35. Заголовок: ок! как только свекр..

ок! как только свекровь отзвониться- я сразу вам напишу...)))

 Отправлено: 11.01.10 20:16. Заголовок: можно расслабиться: ..

можно расслабиться: показали все документы (и по водоканалу тоже!)!)))) у свекрови на руках ксероксы всех документов. в сроки укладываются. также есть договоренность с близлежащими школами на срок строительства собственных школ. срок сдачи- 4 квартал 2010г. земля в собственности, разрешение на строительво есть. так что, все в порядке!)))

 Отправлено: 11.01.10 21:02. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

можно расслабиться: показали все документы (и по водоканалу тоже!)!)))) у свекрови на руках ксероксы всех документов. в сроки укладываются. также есть договоренность с близлежащими школами на срок строительства собственных школ. срок сдачи- 4 квартал 2010г. земля в собственности, разрешение на строительво есть. так что, все в порядке!)))

Татьян, мы это все здесь уже проходили....только по факту никаких документов нет((

 Отправлено: 11.01.10 21:18. Заголовок: я же говорю: все док..

я же говорю: все документы показали, дали ксерокс. встречались в присутствии агента. а какие факты вам еще нужны?

 Отправлено: 11.01.10 21:19. Заголовок: tanechka0306 , а мож..

tanechka0306 , а можете здесь выложить сканированный вариант документов, которые были вам предоставлены?

 Отправлено: 11.01.10 21:22. Заголовок: как я уже написала, ..

как я уже написала, они у свекрови (живем не вместе). но, я думаю, на днях обязательно пересечемся, так что проблем с этим возникнуть не должно.)))

 Отправлено: 11.01.10 21:36. Заголовок: и еще такой вопрос: ..

и еще такой вопрос: есть здесь кто-нибудь, кто как и я покупал квартиру с агентом?

 Отправлено: 11.01.10 22:21. Заголовок: Большинство, конечн..

Большинство, конечно, без агента. А ксерокс документов лучше вам таки своими глазами увидеть и со своим агентом их обсудить, а потом мы поможем вам как-нибудь его сюда запостить. Ибо на слово мы уже верить не хотим.

 Отправлено: 11.01.10 22:38. Заголовок: приношу глубочайшие ..

приношу глубочайшие извинения! я действительно поторопилась. ситуация следующая: на руках документы по земле. а по поводу воды сказано было следующее (знаю, вам слова уже надоели, но ничем другим порадовать не могу): от ладоги тянуть уже точно не будут (получилось бы дороже, чем все строительство). тянуть собираются от пр.солидарности. сейчас это пока только рассматривается, но, (опять же, по заверениям ос) нет причин для того, чтобы им в этом отказали, так что бумаги будут готовы в ближайшее время. плюс сами ос заинтересованы в том, чтобы не затягивать: после того, как протянут трубы, стоимость квартир значительно вырастет. на счет канализации- бумаги показывали, там проблем нет. любому, кто захочет в этом убедиться, их также покажут. в общем, я лично ни капли не сомневаюсь в том, что все будет отлично, чего и всем остальным желаю!))))

еще раз извините за прошлую недостоверную информацию...((

 Отправлено: 11.01.10 22:47. Заголовок: Спасибо за свежую ин..

Спасибо за свежую информацию!

 Отправлено: 11.01.10 23:12. Заголовок: на счет канализации..

цитата:

на счет канализации- бумаги показывали, там проблем нет. любому, кто захочет в этом убедиться, их также покажут.

Это интересно как вопросы с водоснабжением рассматриваются, а с канализацией все решено. Что-то здесь не срастается. Терзают меня смутные сомнения, неужели слив будет в речку.

 Отправлено: 12.01.10 00:00. Заголовок: я уж не знаю, куда б..

я уж не знаю, куда будет слив (я такой же простой покупатель, как и все здесь), но то, насколько убедительно и уверенно говорила моя агент, заставело меня поверить, что выбор я сделала правильный))). более того, с ее же слов я знаю, что сегодня было показано около двухсот(!) документов и разрешений на строительство, а это уже заставляет задуматься о том, что проэкт того стоил. так что, мы еще увидимся при заселении!) будем вместе просыпаться с первыми перфораторами...

 Отправлено: 12.01.10 09:50. Заголовок: Разрешение на строи..

Разрешение на строительство от какого числа ? Когда они его получить успели ?

 Отправлено: 12.01.10 10:03. Заголовок: osp78 пишет: неужел..

osp78 пишет:

цитата:

неужели слив будет в речку.

Ну чисто теоретически - если построят нормальные очистные - то возможен сброс в реку... Только вот стоить им эти очистные бууууудуууууууууууууууутттт ой как не мало, да и места занимать... Мне кажется, этот вариант не рентабелен...

 Отправлено: 12.01.10 11:22. Заголовок: tanechka0306, а где ..

tanechka0306, а где вы нашли агента, если не секрет? надеюсь, он полностью независим от ОС :-)
и что он говорил об Оккервиле и ОС, в частности?

 Отправлено: 12.01.10 14:09. Заголовок: агент полностью неза..

агент полностью независим, поверьте! это друг семьи моего отца (он с нами не живет). так что работает она даже не через агентство, а по своим каналам и связям. про данный проэкт и ос в частности ее отзывы были самые положительные. проверялись бумаги досканально и очень основательно. работает на рынке недвижимости она более 10 лет, есть связи с юристами, аналитиками и т.д.. так что лично у меня нет оснований для беспокойства. просмотрев имеющиеся документы, ее "вердикт" был, что дела идут даже лучше, чем она изначально предполагала.))) так что на счет того, что стройка будет закончена, я даже не сомневаюсь....

 Отправлено: 12.01.10 14:12. Заголовок: алекс, простите, но ..

алекс, простите, но на этот вопрос (о дате выдачи разрешения) я затрудняюсь вам ответить. но, насколько я поняла, с ним проблем и не было. или у вас другая информация?

 Отправлено: 12.01.10 14:32. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

алекс, простите, но на этот вопрос (о дате выдачи разрешения) я затрудняюсь вам ответить. но, насколько я поняла, с ним проблем и не было. или у вас другая информация?

Были да ещё какие. По крайней мере в конце лета ещё никакого разрешения не было. У них была положительная оценка экспертизы, да и ту отозвали в начале прошлого года. Да и вообще разговор шёл, что не будет им никакого разрешения пока с коммуникациями не решат вопрос.

 Отправлено: 12.01.10 14:35. Заголовок: Так что мы пока мож..

Так что мы пока можем радоваться только свершившимся фактам, а это: реальное продолжение строительства и то что земля у них в собственности. На остальное только надеемся, что в этом году до окончания строительства всё порешают :)))

 Отправлено: 12.01.10 14:47. Заголовок: как пояснили в ос во..

как пояснили в ос вопрос с водоканалом, "если бы они начали строительство только после того, как получили ВСЕ разрешения, то стройка находилась бы на стадии забивания свай". то есть, проблемы они решают по мере их поступления. но нам-то с вами важно не то, на какой ступени он решают этот вопрос, а то, чтобы к обещаным срокам мы въехали в готовый достроенный дом, правильно?)))) так что пусть себе решают. а нам остается только ждать (ну и следить, конечно, как же без этого!). так что, выше нос и хвост пистолетом!)))

 Отправлено: 12.01.10 14:52. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

то есть, проблемы они решают по мере их поступления. но нам-то с вами важно не то, на какой ступени он решают этот вопрос, а то, чтобы к обещаным срокам мы въехали в готовый достроенный дом, правильно?

Всем говорят одно и тоже... мне примерно так же говорили, когда я задал им разные вопросы по-поводу разрешений, документов, ДДУ и всего подобного

 Отправлено: 12.01.10 15:35. Заголовок: Только что звонила в..

Только что звонила в ОС. Нового разрешения на строительсво нет.
На мой вопрос:" Какое разрешение вы показываете покупателям?"
Ответ:" Ну, у нас же было разшение. Теперь после переделки проекта ждем новое. Потерпите еще немного."

 Отправлено: 12.01.10 15:47. Заголовок: Забавная ситуация :..

Забавная ситуация То ли агент у tanechka0306 не поглазел на даты, то ли кто-то приверает... непонятно

 Отправлено: 12.01.10 16:03. Заголовок: ну врать-то мне точн..

ну врать-то мне точно смысла нет. я же не психолог, по-этому задачи кого-либо утешить у меня нет. да и агент мне врать не будет (тоже никакого смысла). если бы что-то в этой сделке насторожило, покупать эту квартиру мы бы просто не стали. я вс-таки не дочка абрамовича, так что лишние 3 лимона на другую квартиру просто не найду.

 Отправлено: 12.01.10 16:11. Заголовок: Я имел ввиду, что не..

Я имел ввиду, что не вы tanechka0306 привераете, а ОС пытается выдать старое разрешение за новое... или вообще показывает его как действующее, ведь не все знают что оно не действительно Странная ситуация просто :)

 Отправлено: 12.01.10 16:15. Заголовок: я просто сразу поясн..

я просто сразу пояснила. чтобы никакаих вопросов потом не было... . возможно, конечно, и так. но проверялась также и история компании- ни одной существенной задержки по сдаче объектов обнаружено не было (согласитесь, успокаивает!). да и то, что мы наблюдаем (темпы строительства), тоже радует! : . так что нужно просто чуть-чуть набраться терпения, и, вот увидите, все будет отлично!)))

 Отправлено: 12.01.10 16:28. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

проверялась также и история компании- ни одной существенной задержки по сдаче объектов обнаружено не было (согласитесь, успокаивает!). да и то, что мы наблюдаем (темпы строительства), тоже радует! :

Это все понятно... все изуяаяли историю перед покупкой, оценивали всякие слухи, басны и прочую пургу.... Я когда покупал, излазил весь инет и ни где не нашел плохого упоминания про ОС, знакомые у меня покупали у них квартиру в доме на Наставников, у них только лестные отзывы о конторе. Но это все косвенное и к делу не пришьешь

 Отправлено: 12.01.10 16:29. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

как я уже написала, они у свекрови (живем не вместе). но, я думаю, на днях обязательно пересечемся, так что проблем с этим возникнуть не должно.)))

мы подождем нам не сложно .

13.01.09 кстати крайний срок заключения ДДУ ,которого все ждут и не дождутся

 Отправлено: 12.01.10 16:30. Заголовок: Cheburilo пишет: Ба..

Cheburilo пишет:

цитата:

Балтийская жемчужина - тоже немаленькая такая стройка. Думаю, что одновременно не потянут - или там, или в Кудрово будут строить.

Думаю ,что Балтийская жемчужина для Строительного треста более интересна ( там нет проблем с коммуникациями ) да и проэкт более грандиозный , чем Кудрово
А вообще время расставит все на свои места .

 Отправлено: 12.01.10 16:31. Заголовок: Темыч пишет: 13.01...

Темыч пишет:

цитата:

13.01.09 кстати крайний срок заключения ДДУ ,которого все ждут и не дождутся

А почему это крайний срок?

 Отправлено: 12.01.10 16:35. Заголовок: serjikb пишет: А по..

serjikb пишет:

цитата:

А почему это крайний срок?

2 квартал + 3 месяца +104 дня
Разве не так ?

 Отправлено: 12.01.10 16:50. Заголовок: В допах, которые мы ..

В допах, которые мы подписывали с продлевыанием рассрочки уже совсем джругие даты.... это уже обсуждалось давно.

 Отправлено: 12.01.10 16:57. Заголовок: Вы немного невнимате..

Вы немного невнимательно читали статью:
" Сейчас компания ведет переговоры о дальнейшем сотрудничестве с «Балтийской жемчужиной», и если мы придем к согласию, то будем сдавать больше. " Стройтрест и раньше на правах ОДНОГО ИЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ работал с «Балтийской жемчужиной» и будет и к нам это никакого отношения не имеет.
Нам гораздо более важен ответ вот на этот вопрос :
"– Какие планы у компании на ближайший год?
– Появится еще несколько строек: на Железноводской улице, на улице Замшина, проспекте Маршала Блюхера, в Железнодорожном переулке. Рассчитываем в следующем году начать проект в Кудрово."

 Отправлено: 12.01.10 17:16. Заголовок: Начать проект, звучи..

Начать проект, звучит как-то совсем размыто.

 Отправлено: 12.01.10 17:21. Заголовок: Темыч пишет: 13.01...

Темыч пишет:

цитата:

13.01.09 кстати крайний срок заключения ДДУ ,которого все ждут и не дождутся

Думаю, Вы не правы...
напомню последовательность обязательств, которые взял на себя ОС:
1. опубликовать проектную декларацию до конца июня(для которой необходимы все разрешения, но не суть...)
НЕ УСПЕЛИ
2. в срок до какого-то октября заключить ДДУ (не позднее 104 дня с момента опубликования)
НЕ ЗАКЛЮЧИЛИ да и откуда 104 дня отсчитывать, если не опубликовали
3. а срок январь вычисляется, как "задержка на 3 месяца", когда вы можете отказаться от договора

поэтому январь - не крайний срок ДДУ, а срок, когда вы можете выйти без санкций. Выходить/не выходить - решать вам, но деньги 100% ждать ооочень долго...

 Отправлено: 12.01.10 17:23. Заголовок: Ну не так уж и размы..

Ну не так уж и размыто с учётов вот этих его слов :
" Также у нас есть собственный масштабный проект – 50 гектаров земли в Кудрово. Когда решится вопрос с подключением водопровода и канализации, мы будем осваивать эту территорию. Там можно возвести более 400 тысяч метров новостроек."
В общем однозначно можно сделать вывод, что генеральный Стройтреста рассчитывает , что в следующем году вопросы с водой и канализацией решаться, если он , конечно, не просто пудрит мозги журналистке :)))

 Отправлено: 12.01.10 18:24. Заголовок: А когда решится этот..

А когда решится этот вопрос? Год, два, три..... Судя по унылому, красному, разваленному забору, в том месте где Стройтрест должен строить, они не спешат там ничего делать и не рассчитывают даже в ближайшее время

 Отправлено: 12.01.10 18:29. Заголовок: serjikb, да что Вам..

serjikb, да что Вам СтройТрест..
они хоть еще 5 лет на площадку пусть не выходят :-) нам главное, чтобы у ОС все хорошо было
кстати, СтройТрест планирует одновременно 2 участка осваивать, а не по 1-му, как ОС - может и догонят

 Отправлено: 12.01.10 18:34. Заголовок: Да пусть хоть вообще..

Да пусть хоть вообще там не строят, главное чтобы наш дом достроили и решили все вопросы, а там хоть конец света пускай случается

 Отправлено: 12.01.10 19:08. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:
[quote]но то, насколько убедительно и уверенно говорила моя агент, заставело меня поверить, что выбор я сделала правильный))).[/quotе]

Агент-это материально заинтересованое лицо в данном вопросе (насколько я правильно понимаю), так что я думаю, он вам и не столько документов смог бы найти...

 Отправлено: 12.01.10 19:23. Заголовок: повторяю, не тот вар..

повторяю, не тот вариант (это все-таки друг семьи, а потому мы влюбом случае еще общаться будем). да и материальная ее заинтересованность крайне символична (работает не через агентство, а, грубо говоря, по дружбе). так что, у меня на этот счет крайне позитивные чувства! .

 Отправлено: 12.01.10 19:50. Заголовок: serjikb пишет: А ко..

serjikb пишет:

цитата:

А когда решится этот вопрос? Год, два, три..... Судя по унылому, красному, разваленному забору, в том месте где Стройтрест должен строить, они не спешат там ничего делать и не рассчитывают даже в ближайшее время

А судя по интервью - спешат. Вот и посмотрим :)

 Отправлено: 12.01.10 19:52. Заголовок: Слушайте AlexS , вы ..

Слушайте AlexS , вы в какое время живете? Все знают что такое реклама и рекламные статьи... точнее ПИАРРРРРРРР Я сам работаю в СМИ и прекрасно знаю как все это делается :))))))))))

 Отправлено: 12.01.10 19:54. Заголовок: Все СМИ врут, нет у ..

Все СМИ врут, нет у нас независемых СМИ, так как ини все убыточны по своей сути..... Прибыльны только рекламные газетенки из разряда экстрабалта и всякой такой хрени :) Поэтому я бы не очень верил тому, что пишут в газетах :)

 Отправлено: 12.01.10 22:16. Заголовок: При чём здесь СМИ ?..

При чём здесь СМИ ? Это не статья , а интервью. Если кто и врёт и выдумывает , то это генеральный Стройтреста. Или вы думаете никакого интервью не было и все ответы придумали сами журналисты ?

 Отправлено: 12.01.10 22:20. Заголовок: ну пипец! я пришла к..

ну пипец! я пришла к выводу, что практически все будущие соседи- необратимые пессимисты... я себя даже как-то неуютно чувствую...

 Отправлено: 12.01.10 22:28. Заголовок: Скорее ими стали. С..

Скорее ими стали. Слишком большой срок всё-таки покупать квартиру на этапе котлована :) Я пожалуй здесь самый большой оптимист. Но и меня уже много раздражает в действиях ОС. И прежде всего закрытость и мягко говоря неправда в деталях . С другой стороны ,я их понимаю , если показать действительную картину, то это может отпугнуть новых дольщиков.
Хотя , конечно, стройка пока движется хорошими темпами и это главное.

 Отправлено: 12.01.10 23:02. Заголовок: У Стройтреста сейчас..

У Стройтреста сейчас идет активное строительсво на Железновдской и Металлистов. Эти два объекта и будут вводтся в 10 году.Кудрво и Железнодорожный переезд- 11год. Стройка может и начнется в Кудрво, но продавться квартиры не будут!! Политика такая-подажи начинаются с 5-6 этажа!

 Отправлено: 12.01.10 23:08. Заголовок: покупка в новотройка..

покупка в новотройках- это всегда риски и всегда нервы. я могу одно сказать: мы выбирали из нескольких вариантов, проверяли многие компании, горы бумаг и историй строек, и если кто и закончит стройку, то это наш проэкт!)) для сравнения: залезьте в бюллетень недвижимости и посмотрите предложения по новостройкам. напротив нашей стройки есть еще одна (дыбенко 42). написано, что срок сдачи- 3кв 2010г (т.е. на квартал раньше). и сравните в реале этапы строительства. мы. в конце концов, выбтрали именно из этих 2 строек (на дыбенко 42 за те же деньги предлагали 2 санузла и бОльшую площадь), но проверив историю компании и реальный этап строительства, остановились именно на кудрово. уж здесь-то достроют по-любому!

 Отправлено: 12.01.10 23:46. Заголовок: Никто не сомневаетс..

Никто не сомневается уже, что достроят. Вопрос, когда заселят :)))

 Отправлено: 13.01.10 11:43. Заголовок: вот как достроят, та..

вот как достроят, так и заселят!)))

 Отправлено: 13.01.10 12:31. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

вот как достроят, так и заселят!)))

Первое отнюдь не означает второе. Никто вас не заселит в дом без воды, канализации или электричества . Примеры таких домов тут уже приводились :( Стоят построенные годами, а дольщикам ключей не выдают.

 Отправлено: 13.01.10 13:58. Заголовок: примеры, конечно, ес..

примеры, конечно, есть ( и немало). но все-таки я предпочитаю думать. что к нам это не относится...))

 Отправлено: 13.01.10 14:01. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

примеры, конечно, есть ( и немало). но все-таки я предпочитаю думать. что к нам это не относится...))

tanechka0306 вы бы нам лучше сканы обещанных документов выложили на форум - может и оптимизма у нас прибавится :-)))
когда выложите ?

 Отправлено: 13.01.10 14:05. Заголовок: если вы про водокана..

если вы про водоканал. то читай те выше (я действительно напутала. и уже извинилась). а какие бумаги конкретно вы хотели бы увидеть?

 Отправлено: 13.01.10 14:09. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

если вы про водоканал. то читай те выше (я действительно напутала. и уже извинилась). а какие бумаги конкретно вы хотели бы увидеть?

я бы хотел ( как и многие тут ) увидеть скан бумаг ,которые показали вашему юристу .

 Отправлено: 13.01.10 14:26. Заголовок: ок! наэтой неделе. я..

ок! наэтой неделе. я думаю, я их возьму. только вам придется четко меня проинструктировать, как их здесь выложить! . и еще, для уточнения. хотелось бы напомнить, что показано было более 200 бумаг. естественно, со всех ксерокс не стали делать...

 Отправлено: 13.01.10 15:05. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

ок! наэтой неделе. я думаю, я их возьму. только вам придется четко меня проинструктировать, как их здесь выложить! . и еще, для уточнения. хотелось бы напомнить, что показано было более 200 бумаг. естественно, со всех ксерокс не стали делать

сделаете скан с тех документов ,которые есть

P.S. Странно ,что ОС без проблем их показал и дал снять ксерокс с них .
Очень странно , до этого они не желали делать этого .

 Отправлено: 13.01.10 16:10. Заголовок: сделать-та я конечно..

сделать-та я конечно сделаю... но вот лично мне странно другое: я могу предоставить лишь мизерную часть тех документов, которые показывали в офисе (с 200 документов ксерокс мы бы снимали до сих пор). всем интересно документы увидеть, и согласны ждать, когда я осилю такое чудо техники, как сканер . так почему же просто не съездить туда и не просмотреть все документы сразу? разве это не проще? я не думаю, что нам их показали по секрету.

 Отправлено: 13.01.10 16:41. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

сделать-та я конечно сделаю... но вот лично мне странно другое: я могу предоставить лишь мизерную часть тех документов, которые показывали в офисе (с 200 документов ксерокс мы бы снимали до сих пор). всем интересно документы увидеть, и согласны ждать, когда я осилю такое чудо техники, как сканер . так почему же просто не съездить туда и не просмотреть все документы сразу? разве это не проще? я не думаю, что нам их показали по секрету.

Вам их показали ,наверное ,по секрету
Ну или ваш юрист обладает даром убеждения сотрудников ОС .

Большинству дольщиков эти документы показывались вскольз ( в лучшем случае) , а еще большему большинству говорились слова типа : у нас все есть ( собственно жти слова говорятся и сейчас )

 Отправлено: 13.01.10 17:18. Заголовок: а когда вам это гово..

а когда вам это говорилось? позавчера, по крайней мере, не возникло абсолютно никаких проблем. все документы без вопросов показывались, все нюансы разъесьнялись, все планы рассказывались... а весь "дар убеждения" состоял в просьбе показать документы. таким даром каждый из нас обладает...)))

 Отправлено: 13.01.10 18:09. Заголовок: tanechka0306 Вы прос..

tanechka0306 Вы просто еще одно самое золотое правило ведения их бизнеса не поняли))))
Самое главное,это пока вы не стали дольщиком ОС ,вам все несут на золотом блюде,как только денежки внесены,вы им становитесь не угодны под любым соусом))))И документов вы не уведите никаких,и разговор с вами короткий,платите и молчите,в лучшем случае молитесь и надейтесь)))
Поверьте,нас таких тут большинство...(((
Вы это прочувствуете,скоро ...попробуйте через пару недель к ним за чем нибудь обратится ,только не забудьте сказать,что вы уже действующий дольщик..)))Посмотрим на результат вместе?!

 Отправлено: 13.01.10 18:14. Заголовок: я по-тихоньку начина..

я по-тихоньку начинаю жалеть, что зашла на форум...))) с каждым днем все больше и больше негативных новостей...((( ну давайте проверим, что ли... а пока я не убедилась, что все отвратительно, я буду думать, что все отлично. будем надеяться, что моя уверенность не пройдет!)))

 Отправлено: 13.01.10 19:02. Заголовок: tanechka0306 Да все ..

tanechka0306 Да все нормально :) Просто мы уже давно в стройке и нервы не к черту стали :))) Я вот с декабря 2007 года, все идет нормально, просто многие дольшики хотят ВСЕ и СРАЗУ. А если что-то у компании не получается сразу, то начинается паника, недоверие и КУЧААААА НЕГАТИВА..... это рабочий процесс.... так что не обращайте внимания, стройка идет, а траблы с доками они утрясут... у всех есть трудности :)

 Отправлено: 13.01.10 19:13. Заголовок: хоть один оптимист- ..

хоть один оптимист- и то хорошо! а на счет того, что проблемы они утрясут, я ни сколько не сомневаюсь!)))

да и остальных действительно понять можно: третий год уже жилье ждать- я бы, наверно, тоже оптимизму поубавила... ну ничего, осталось уже чуть-чуть! в конце года все сомневающиеся увидят, что мы с вами были правы!

 Отправлено: 13.01.10 21:07. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

в конце года все сомневающиеся увидят, что мы с вами были правы!

Вот и отметим ваши слова,посмотрим,насколько к концу этого года вы окажетесь правы))))
Вы действительно настолько оптимистка,что верите,если на заборе написали 4 квартал 2010 года,сдача дома,то так и будет))))?...Хорошо,конечно быть взрослым человеком и верить в подарки судьбы,но нужно еще и быть реалистам(не пессимистами) а именно РЕАЛИСТАМИ,чтобы видеть наперед хоть немного,что ситуация не такая уж и радужная...она больше никакая....чем оптимистичная....нет документов,нет и прогресса,мы живем в мире не слов и обещаний,а в мире дел и документов,ну и денег конечно же))))
Посмотрим,насколько вы будете правы к концу года....

 Отправлено: 13.01.10 21:09. Заголовок: serjikb пишет: рост..

serjikb пишет:

цитата:

росто многие дольшики хотят ВСЕ и СРАЗУ. А если что-то у компании не получается сразу, то начинается паника, недоверие и КУЧААААА НЕГАТИВА.

Мы лично не хотим все и сразу,мы хотим все и в срок,по возможности(но понимая ,что в нашей стране это просто исключено(),то хотим хотя бы уже ДАВНОООООО задним числом,увидеть ,хоть какие то документы,гарантии,того ,что мы есть не простые прохожие,а обладатели чего то реального))))
Вот и все....)))Мы ведь за это платим,и по моему имеем право,на информацию....хотя бы на нее...На большее уже и не рассчитываю,не в той стране живем((((

 Отправлено: 13.01.10 21:32. Заголовок: а вы лично ездили в ..

а вы лично ездили в офис. чтобы посмотреть документы? и, если ездили, то когда это было?

 Отправлено: 13.01.10 21:45. Заголовок: у меня вообще создае..

у меня вообще создается впечатление, что вы реально не хотите, чтобы я права оказалась... вот честно.

 Отправлено: 13.01.10 21:53. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

так почему же просто не съездить туда и не просмотреть все документы сразу? разве это не проще? я не думаю, что нам их показали по секрету.

Не забывайте форум часто посещают будущие потенциальные дольщики! Так что сканы документов лишними не будут!

 Отправлено: 13.01.10 22:31. Заголовок: ну это мне не жалко!..

ну это мне не жалко!))) просто странно, что нынешние дольщики не интересуются... вряд ли в офисе сложно показать бумаги, правда? а то, что они существуют, в этом я уже убедилась. то есть. дело лишь за тем, чтобы приехать и посмотреть...

 Отправлено: 13.01.10 23:50. Заголовок: tanechka0306 Прости..

tanechka0306
Простите меня ,но просто по полу валяюсь от смеха)))))
Вы сами форум перед тем как общаться,извините,читали?))))
Тут Вам человек по НИКу ТЕМЫЧ....досконально по моему доносит информацию....Что пишем,приезжаем,скандалим,чуть ли не в лицо слюнями брызжим....что только не делаем,НАМ ОТВЕТОВ НИКАКИХ НЕ ДААААЮЮЮТТТ!!!..(Громко крикнул?Все услышали?!!!()Спасибо!А кроме этого ,ни документов ,ни звука,НИЧЕГОООО!!!!
tanechka0306 ЕНсли бы мы как и вы все знали,то вопросов бы глупых и не задавали...Логично?)))
tanechka0306 пишет:

цитата:

у меня вообще создается впечатление, что вы реально не хотите, чтобы я права оказалась... вот честно.

Мы от вас хотим,хоть что то услышать ,а лучше увидеть своими глазами?Понимаете?....
Мы может и пессимисты,но кто то тут правильно сказал,мы 2,5 году уже тут и нервы ни к черту...(лечимся)Ага)!
Просто вы тут новенькая и у вас есть сведения,есть документы,информация наконец...вот мы и хотим,что то получить...не потому что мы дотошные и назойливые,а потому что ОС ..С НАМИ НЕ ИДЕТ НА КОНТАКТ!!!!
Спасибо за понимание!

 Отправлено: 14.01.10 13:05. Заголовок: про документы я уже ..

про документы я уже сказала, обязательно выложу! так что на этот счет не беспокойтесь.) кроме того, в форуме появился еще один человек, который, как и я оптимист, и написал что ЗНАЕТ, что предварительная сдача квартир будет летом (нам, кстати, то же самое говорили). значит, с кем-то кроме меня они на контакт пошли? потому я и спрашиваю, когда в последний раз вы просили показать документы. я же не утверждаю, что документы там лежат с самого начала стройки! я говорю, что они есть именно сейчас.

 Отправлено: 14.01.10 13:26. Заголовок: Вспоминается еще оди..

Вспоминается еще один анекдот:
Хромая и слепая лошадь упрашивает мужика поставить в забеге на нее, мол, будь уверен, приду первой...
Мужик верит и ставит все на нее.
После старта через 3 метра лошадь падает, мужик подбегает: "Ну ты же обещала...!"
Лошадь:"Ну не смогла я, не смогла..."
З.Ы.: Будем верить, что ОС не эта лошадь, а мы не тот мужик...

 Отправлено: 14.01.10 14:12. Заголовок: Уважаемые оптимисты,..

Уважаемые оптимисты,tanechka0306 и 202 !

Я буду очень рад ,что Ваш оптимизм со временем не уйдет :-))).
В данной момент мы можем сколько угодно спорить ,но повторяю у меня лично есть факты ,которые говорят о том ,что компания ОС со старыми дольщиками не горит желанием общаться .
Причем как устно , так и письменно .
Я лично общался с госпожой Окунь Л.Ю. которая ОБЕЩАЛА ,что диалог будет .

Прошло 4 месяца диалога нет , ответа на заявление нет,разрешения на строительство тоже нет , с коммуникациями вопрос открытый .

Поэтому давайте будем упираться на факты - есть бумага ,значит можно о чем то говорить .
Нет бумаги значит говорить не о чем.
Ждем сканы обещанных документов .

 Отправлено: 14.01.10 14:16. Заголовок: читай те тему "х..

читай те тему "ход строительства".

 Отправлено: 14.01.10 14:31. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

читай те тему "ход строительства".

прочел и написал ответ .

 Отправлено: 14.01.10 15:06. Заголовок: Слушайте, сегодня бы..

Слушайте, сегодня был в ОС, платеж возил. Новости такие: документы все утрясаются, с водоканалом договариваются, разрешение еще не получено, но пытаются они его получить... типа вот-вот... Они собираются скоро заключать ПДКП а не по 214-му, ДДУ если у будет, то только за 3 часа до сдачи дома :) Они боятся проблем, так как эти договора очень сильно ущемляют права застройщиков и они боятся кучи притензий и судов.... отсюда напрашивается только один вывод - СРОКИ скорее БОЯТСЯ НЕ ВЫДЕРЖАТЬ или еще там что-то. Вот такие новости.

serjikb, ОС и СМИ немного разные вещи
есть, например, темы ДДУ или "разрешение на строительство"

 Отправлено: 14.01.10 15:18. Заголовок: serjikb пишет: раз..

serjikb пишет:

цитата:

разрешение еще не получено, но пытаются они его получить... типа вот-вот...

Вот вот еще чуть чуть :-)))))

Ага ,уже больше полугода ждем .
Спрашивается почему открыто об этом не сказать - собрать собрание среди дольщиков и сказать как есть ( ну хотя бы большую часть правды ) ?

По теме -просьба админам перенести данное сообщение в соответсвующую тему

 Отправлено: 14.01.10 15:25. Заголовок: Темыч пишет: просьб..

Темыч пишет:

цитата:

просьба админам перенести данное сообщение

Темыч, неужели вы думаете, что сортировать все сообщения, разбросанные по форуму и переносить их в соответствующие темы - занятное дело, приносящее удовольствие ?
Только не говорите, что это наша обязанность!
Поэтому впредь, я буду переносить сообщение в другую тему параллельно с отправкой автора в бан. При первом нарушении - во временный, а дальше посмотрим

 Отправлено: 14.01.10 17:51. Заголовок: кстати, на счет стат..

кстати, на счет статьи в фонтанке.ру, в ос сказали, что с этой журналисткой встречались. в итоге подтвердилось (самой журналисткой), что статья была заказной. вот так вот!

 Отправлено: 14.01.10 17:57. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

кстати, на счет статьи в фонтанке.ру, в ос сказали, что с этой журналисткой встречались. в итоге подтвердилось (самой журналисткой), что статья была заказной. вот так вот!

Это давно все знают, эту тему уже измусолили всю Предлагаю опять ее не поднимать

 Отправлено: 14.01.10 18:35. Заголовок: простите. пож-та! :s..

простите. пож-та! а так хотелось выпендриться!

 Отправлено: 17.01.10 16:45. Заголовок: Наткнулся в инете на..

Наткнулся в инете на интересную историю разборок межку компанией "Маяк" и Гатчинским ДСК. Суть в том, что ДСК, будучи подрядчиком, слепил дом из панелей меньшей толщины чем должно быть и плюс к тому панели оказались вообще без арматуры в нутри!!!!!!! В результате строительство встало и теперь "маяк" считает что жить в таком доме нельзя, а ДСК считает что можно. Интересненько, как так происходит.... не мог же застройщик долбить каждую панель и проверять на наличие арматуры... жесть.....
http://www.nvspb.ru/stories/krepok-li-dom-kotoryy-postroil-gatchinskiy-dsk-41506

У нас ведь тоже из панелей строят :)

 Отправлено: 17.01.10 19:15. Заголовок: Да уж...Серьезный по..

Да уж...Серьезный подкоп((( хде правда? хоть бери рулетку и на нашу стройку беги))

 Отправлено: 17.01.10 19:23. Заголовок: Вообще, забавная сит..

Вообще, забавная ситуация конечно. Правда это или нет, фиг знает... кто там прав, а кто - виноват :))) Надеюсь, что в нашей стройке такого не будет :) Надо идти с метеллоискателем и прослушивать стены....

 Отправлено: 17.01.10 21:06. Заголовок: или ночью по-тихоньк..

или ночью по-тихоньку разобрать одну...

 Отправлено: 28.01.10 13:14. Заголовок: http://www.gorzakaz...

 Отправлено: 28.01.10 13:16. Заголовок: :sm17: о Новом Окк..

о Новом Оккервиле ни слова..не будет поставлять что ли?

 Отправлено: 28.01.10 13:40. Заголовок: Петербуургская недви..

Петербуургская недвижимость конкурент ОС, поэтому и ни слова. Я так думаю :)

 Отправлено: 28.01.10 13:46. Заголовок: :sm36: может... но ..

может...
но странно, иногда перерываю инет в поиске инфы об ОС, Новом Оккервиле... и никакой конкретики нет
Кроме пару негативных на http://www.domkontrol.ru/companies/?otdelstroy, нет ни одной толковой статьи или отзыва о ситуации вокруг стройки, что нас ждет и к чему готовится

 Отправлено: 28.01.10 13:56. Заголовок: Ну на счет того что ..

Ну на счет того что стены ходуном ходят, я очень сомневаюсь :))))))))))) Не верится мне в это, ну хоть стреляйте :)))))))))0

 Отправлено: 28.01.10 13:58. Заголовок: А отсутствие инфы мо..

А отсутствие инфы может быть связано с запретом рекламы, так как были же у них проблемы, были предписания убрать рекламу... хотя, может и не связано это. А инфы и правда нет, толковых станей- енету, прогнозов - нету :)

 Отправлено: 28.01.10 18:06. Заголовок: Согласен с вами, инф..

Согласен с вами, информации о проекте очень мало.... к тому же в настоящее время в застройке участвует только ОС. Инфу о планах Строительного треста в реализации проекта не нашел, но вот интересная статья... http://www.kadis.ru/daily/?id=74248

 Отправлено: 28.01.10 19:35. Заголовок: Серега пишет: Согла..

Серега пишет:

цитата:

Согласен с вами, информации о проекте очень мало.... к тому же в настоящее время в застройке участвует только ОС. Инфу о планах Строительного треста в реализации проекта не нашел, но вот интересная статья... http://www.kadis.ru/daily/?id=74248

Это уже обсуждали .

Если строительный трест впишется в Балтийскую жемчужину ,то в Новый Оккервиль их приход отложится :-(((

 Отправлено: 15.02.10 17:51. Заголовок: Один из подрядчиков ..

Один из подрядчиков ОС >>> http://stroy-santechbalt.ru/novosti?id=22

 Отправлено: 19.02.10 14:35. Заголовок: http://www.press-rel..

 Отправлено: 19.02.10 14:38. Заголовок: osp78 пишет: http:/..

osp78 пишет:

цитата:

http://www.press-release.ru/branches/stroit/4b7c0044593be/

Тепло будет это уже хорошо :-)
Осталось дождаться решения вопроса с водоконалом

 Отправлено: 19.02.10 14:41. Заголовок: http://47news.ru/201..

http://47news.ru/2010/02/16/040/
http://vsevolozsk-info.ru/1-2010/zv2-kondr.htm

 Отправлено: 27.02.10 14:19. Заголовок: http://www.dprealty...

 Отправлено: 27.02.10 16:46. Заголовок: Из последней статьи..

Из последней статьи перспективы просто сказочные :
Компания "Отделстрой" планирует реализовать проект комплексного освоения территории площадью 850 тыс. м2 "Новый Оккервиль. Город аллей" в Кудрово. В IV квартале 2010 г. планируется сдать первую очередь дома на 1000 квартир (50 тыс. м2).


Вообщем ждем 4 квартал 2010 года

 Отправлено: 27.02.10 17:00. Заголовок: ну так нам ничего др..

ну так нам ничего другого все-равно не остается... а "планируют" они это с самого начала.

 Отправлено: 27.02.10 17:09. Заголовок: Они могут планирова..

Они могут планировать чего угодно ,но время все расставляет все на свои места .
Разрешения на строительство они все планируют и планируют ,а по факту его нет :-((

Я лично очень сильно сомневаюсь ,что ОС за 10 месяцев сможет завершить и сдать первую очередь .
Но если это все таки произойдет и ОС найдет возможность ускорить процесс строительства ,то я буду только рад