Отправлено: 20.01.09 11:18. Заголовок: СМИ. Строительство.

По пятому каналу вчера вечером про строит.бизнес очередная программа была, как то не очень утешительная.
Дай Бог чтобы выбранная нами строит.компания была исключением из всех правил.
Интересно идут ли новые продажи?

 Отправлено: 03.03.10 13:25. Заголовок: Интересно, а что зна..

Интересно, а что значит частично. Без процентов за использование что ли.

 Отправлено: 03.03.10 13:27. Заголовок: qqs Я думаю да, суд..

qqs
Я думаю да, судя по арбитражной практике. А дальше, как заметили ОС для того, чтобы потянуть время отправил кассацию в гор суд. В принципе обычная практика. Интересна для тех кто подумывает о расторжении при полной оплате, может лучше всетаки дождаться сдачи дома в эксплуатацию.

 Отправлено: 04.03.10 12:47. Заголовок: osp78 пишет: http:/..

osp78 пишет:

цитата:

http://www.irn.ru/news/39456.html

Выдержка из статьи

Сейчас I очередь жилого массива - «Дом у Березовой аллеи» построена на 98%.

98% это уже когда дом под крышей и отделка практически сделана.
Статься заказная ,написанная ОС .

ОС как то забывает упоминуть ,что не один банк под залог квартиры в Новом Оккервиле не дает кредиты .
Поэтому ОС были вынуждены были пойти на введение рассрочки по своему объекту без каких либо разрешительных документов на строительство .

 Отправлено: 04.03.10 13:13. Заголовок: osp78 пишет: http:/..

osp78 пишет:

цитата:

http://kln.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&FULL_NUMBER=&ENTRY_DATE_FROM=&ENTRY_DATE_TO=&RESULT_DATE_FROM=&RESULT_DATE_TO=&NAME=%EE%F2%E4%E5%EB%F1%F2%F0%EE%E9 В карточках можно посмотреть результат.

osp78 Вы меня не перестаете удивлять ,то ссылки на хвалебные статьи ОС , и тут же информация по судам в адрес ОС .

 Отправлено: 04.03.10 13:18. Заголовок: Темыч А что вас так..

Темыч
А что вас так удивляет, я просто для информации скидываю ссылки, которые мне иногда встречаются, как вы могли заметить и положительные и отрицательные.

 Отправлено: 04.03.10 13:19. Заголовок: osp78 пишет: qqs ..

osp78 пишет:

цитата:

qqs Я думаю да, судя по арбитражной практике. А дальше, как заметили ОС для того, чтобы потянуть время отправил кассацию в гор суд. В принципе обычная практика. Интересна для тех кто подумывает о расторжении при полной оплате, может лучше всетаки дождаться сдачи дома в эксплуатацию

Практика обычная и рассчитана на затягивание времени это совершенно точно .
В конечном итоге деньги долщикам вернут (а проценты за пользование скорее всего вернут частично ).

Выложенная информация еще раз говорит о том ,что ОС не может выполнить обязательства по возврату денежных средств в установленные в соглашениии о намерениях сроки (3 месяца),также как и не может дать внятного и относительно честного ответа по поводу сроков получения разрешения на строительство и сроков опубликования проэктной декларации .

 Отправлено: 04.03.10 13:30. Заголовок: Темыч Выложенная ин..

Темыч

цитата:

Выложенная информация еще раз говорит о том ,что ОС не может выполнить обязательства по возврату денежных средств в установленные в соглашениии о намерениях сроки (3 месяца)

Да ни о чем это не говорит. Представте, что строит. организация будет своевременно отдавать деньги по расторжениям, тогда выстроится огромная очередь на возврат и все поступаемые деньги будут тогда вкладыватся не в стройку, а отправляться на возвраты, а стройка тем временем вообще встанет.
Сейчас некоторые компании в договорах прописывают, что возврат денег только после окончания строительства и естественно со штрафом.

 Отправлено: 04.03.10 13:31. Заголовок: osp78 , спасибо за в..

osp78 , спасибо за все Ваши ссылки! Темыч , форум прежде всего создан для обмена информацией, а не только для выражения своей позиции по отношению к ОС...

 Отправлено: 04.03.10 13:37. Заголовок: ничего себе у них су..

ничего себе у них судов!!! а на форуме тишина

 Отправлено: 04.03.10 13:40. Заголовок: Tera Это не так мно..

Tera
Это не так много.

 Отправлено: 04.03.10 14:09. Заголовок: osp78 , на 1000 квар..

osp78 , на 1000 квартир всего, из которых проданы думаю далеко не все ... 8 исков...мне кажется это не мало. Тем более, что обращаться в суд можно не только по месту регистрации ответчика, но и по месту регистрации исца.

 Отправлено: 04.03.10 23:56. Заголовок: osp78 пишет: Да ни ..

osp78 пишет:

цитата:

Да ни о чем это не говорит. Представте, что строит. организация будет своевременно отдавать деньги по расторжениям, тогда выстроится огромная очередь на возврат и все поступаемые деньги будут тогда вкладыватся не в стройку, а отправляться на возвраты, а стройка тем временем вообще встанет.

osp 78 давайте я задам вам вопрос в лоб
вы бы стали платить ,например,сметчикам ,если по договору срок оплаты подошел ,но работы по составлению сметы не выполнены ?
псметчики бы ссылались на определенный форс-мажор ,типа разработчика сметной программы накрыл кризис и у них не хватает человеческих ресурсов ,чтобы внести новые цены ?

С ОС большинство заключило соглашение о намерениях ,срок по заключению ДДУ или другого основного договора прошел ,а ОС заместо того чтобы открыто и честно сказать дольщикам ту ситуацию ,которая не позволила им получить разрешение на строительство берет и подсовывает очередной более кабальный вариант ПДКП
Это нормально ?

цитата:

Сейчас некоторые компании в договорах прописывают, что возврат денег только после окончания строительства и естественно со штрафом.

ОС ничем не отличается от остальных в варианте ПДКП прописан неральный срок возврата ,по которому проще дождаться квартиру ,чем получить деньги .

 Отправлено: 05.03.10 00:02. Заголовок: nut пишет: Темыч , ..

nut пишет:

цитата:

Темыч , форум прежде всего создан для обмена информацией, а не только для выражения своей позиции по отношению к ОС...

форум создан не только для обмена информацией ,но и для выражения позиции каждого дольщика .
Кто то его высказывает ,кто то молчит - каждый волен выбирать ту позицию ,которую считает нужной .
Еще раз повторюсь ,я не считаю ОС плохим застройщиком,я не понимаю почему ,если у них не получается выполнить обещанное в срок (получить разрешение на строительсвто) они не могут выйти и открыто сказать про причины ?

 Отправлено: 05.03.10 11:16. Заголовок: http://asninfo.ru/as..

 Отправлено: 05.03.10 17:55. Заголовок: я вот засомневалась ..

я вот засомневалась что-то. судя по статье Семь столиц будет находиться на трритории СПб, а не ЛО? ...

 Отправлено: 06.03.10 21:30. Заголовок: По административному..

По административному делению в данный момент территория семи столиц, так же как и оккервиля, находится в области... Толи неточность в статье, толи...

 Отправлено: 10.03.10 12:18. Заголовок: свежая информация ..

свежая информация с сайта калининского суда
http://kln.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&FULL_NUMBER=&ENTRY_DATE_FROM=&ENTRY_DATE_TO=&RESULT_DATE_FROM=&RESULT_DATE_TO=&NAME=%CE%F2%E4%E5%EB%F1%F2%F0%EE%E9

Появилось еще 2 дольщика ,которые подали исковые заявления ,правда заявление оставлены без движения .

Меня лично не радует тенденция ,которая наметилась -с начала марта еще подано 2 заявления к предыдущим 8 заявлениям

 Отправлено: 10.03.10 18:55. Заголовок: Почему не нравится? ..

Почему не нравится? Этим деньги не отдадут года 1,5-2, новых покупателей найдут, с них деньги еще возьмут. Больше денег-быстрее построят! По-моему неплохо.
Если серьезно, то в суд, по моему мнению, подаю те, кто покупал по максимальной цене. Ситуацию можно понять. ОС, естественно цены не уменьшает, а у людей один выход это возвращать деньги через суд, не покупать же квартиры по 75тыр за м2, когда сейчас продают за 55-60тыр .
Людям остается посочувствовать, но это не самая страшная ситуация. Купят свои 33 квадратных метра чуть позже. Тем же, кого цена устраивает, волноваться по поводу наличия судебных дел вообще не имеет смысла.

 Отправлено: 10.03.10 19:00. Заголовок: я тоже так думаю. те..

я тоже так думаю. тем более, причины для возврата денег могут быть совершенно разные: нашли выгоднее, в более подходящем районе, деньги потребовались и т.д. так что не обязательно это связано с деятельностью ос.

 Отправлено: 23.03.10 10:46. Заголовок: http://winnerdom.ru/..