Отправлено: 20.01.09 11:18. Заголовок: СМИ. Строительство.

По пятому каналу вчера вечером про строит.бизнес очередная программа была, как то не очень утешительная.
Дай Бог чтобы выбранная нами строит.компания была исключением из всех правил.
Интересно идут ли новые продажи?

 Отправлено: 11.01.10 22:21. Заголовок: Большинство, конечн..

Большинство, конечно, без агента. А ксерокс документов лучше вам таки своими глазами увидеть и со своим агентом их обсудить, а потом мы поможем вам как-нибудь его сюда запостить. Ибо на слово мы уже верить не хотим.

 Отправлено: 11.01.10 22:38. Заголовок: приношу глубочайшие ..

приношу глубочайшие извинения! я действительно поторопилась. ситуация следующая: на руках документы по земле. а по поводу воды сказано было следующее (знаю, вам слова уже надоели, но ничем другим порадовать не могу): от ладоги тянуть уже точно не будут (получилось бы дороже, чем все строительство). тянуть собираются от пр.солидарности. сейчас это пока только рассматривается, но, (опять же, по заверениям ос) нет причин для того, чтобы им в этом отказали, так что бумаги будут готовы в ближайшее время. плюс сами ос заинтересованы в том, чтобы не затягивать: после того, как протянут трубы, стоимость квартир значительно вырастет. на счет канализации- бумаги показывали, там проблем нет. любому, кто захочет в этом убедиться, их также покажут. в общем, я лично ни капли не сомневаюсь в том, что все будет отлично, чего и всем остальным желаю!))))

еще раз извините за прошлую недостоверную информацию...((

 Отправлено: 11.01.10 22:47. Заголовок: Спасибо за свежую ин..

Спасибо за свежую информацию!

 Отправлено: 11.01.10 23:12. Заголовок: на счет канализации..

цитата:

на счет канализации- бумаги показывали, там проблем нет. любому, кто захочет в этом убедиться, их также покажут.

Это интересно как вопросы с водоснабжением рассматриваются, а с канализацией все решено. Что-то здесь не срастается. Терзают меня смутные сомнения, неужели слив будет в речку.

 Отправлено: 12.01.10 00:00. Заголовок: я уж не знаю, куда б..

я уж не знаю, куда будет слив (я такой же простой покупатель, как и все здесь), но то, насколько убедительно и уверенно говорила моя агент, заставело меня поверить, что выбор я сделала правильный))). более того, с ее же слов я знаю, что сегодня было показано около двухсот(!) документов и разрешений на строительство, а это уже заставляет задуматься о том, что проэкт того стоил. так что, мы еще увидимся при заселении!) будем вместе просыпаться с первыми перфораторами...

 Отправлено: 12.01.10 09:50. Заголовок: Разрешение на строи..

Разрешение на строительство от какого числа ? Когда они его получить успели ?

 Отправлено: 12.01.10 10:03. Заголовок: osp78 пишет: неужел..

osp78 пишет:

цитата:

неужели слив будет в речку.

Ну чисто теоретически - если построят нормальные очистные - то возможен сброс в реку... Только вот стоить им эти очистные бууууудуууууууууууууууутттт ой как не мало, да и места занимать... Мне кажется, этот вариант не рентабелен...

 Отправлено: 12.01.10 11:22. Заголовок: tanechka0306, а где ..

tanechka0306, а где вы нашли агента, если не секрет? надеюсь, он полностью независим от ОС :-)
и что он говорил об Оккервиле и ОС, в частности?

 Отправлено: 12.01.10 14:09. Заголовок: агент полностью неза..

агент полностью независим, поверьте! это друг семьи моего отца (он с нами не живет). так что работает она даже не через агентство, а по своим каналам и связям. про данный проэкт и ос в частности ее отзывы были самые положительные. проверялись бумаги досканально и очень основательно. работает на рынке недвижимости она более 10 лет, есть связи с юристами, аналитиками и т.д.. так что лично у меня нет оснований для беспокойства. просмотрев имеющиеся документы, ее "вердикт" был, что дела идут даже лучше, чем она изначально предполагала.))) так что на счет того, что стройка будет закончена, я даже не сомневаюсь....

 Отправлено: 12.01.10 14:12. Заголовок: алекс, простите, но ..

алекс, простите, но на этот вопрос (о дате выдачи разрешения) я затрудняюсь вам ответить. но, насколько я поняла, с ним проблем и не было. или у вас другая информация?

 Отправлено: 12.01.10 14:32. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

алекс, простите, но на этот вопрос (о дате выдачи разрешения) я затрудняюсь вам ответить. но, насколько я поняла, с ним проблем и не было. или у вас другая информация?

Были да ещё какие. По крайней мере в конце лета ещё никакого разрешения не было. У них была положительная оценка экспертизы, да и ту отозвали в начале прошлого года. Да и вообще разговор шёл, что не будет им никакого разрешения пока с коммуникациями не решат вопрос.

 Отправлено: 12.01.10 14:35. Заголовок: Так что мы пока мож..

Так что мы пока можем радоваться только свершившимся фактам, а это: реальное продолжение строительства и то что земля у них в собственности. На остальное только надеемся, что в этом году до окончания строительства всё порешают :)))

 Отправлено: 12.01.10 14:47. Заголовок: как пояснили в ос во..

как пояснили в ос вопрос с водоканалом, "если бы они начали строительство только после того, как получили ВСЕ разрешения, то стройка находилась бы на стадии забивания свай". то есть, проблемы они решают по мере их поступления. но нам-то с вами важно не то, на какой ступени он решают этот вопрос, а то, чтобы к обещаным срокам мы въехали в готовый достроенный дом, правильно?)))) так что пусть себе решают. а нам остается только ждать (ну и следить, конечно, как же без этого!). так что, выше нос и хвост пистолетом!)))

 Отправлено: 12.01.10 14:52. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

то есть, проблемы они решают по мере их поступления. но нам-то с вами важно не то, на какой ступени он решают этот вопрос, а то, чтобы к обещаным срокам мы въехали в готовый достроенный дом, правильно?

Всем говорят одно и тоже... мне примерно так же говорили, когда я задал им разные вопросы по-поводу разрешений, документов, ДДУ и всего подобного

 Отправлено: 12.01.10 15:35. Заголовок: Только что звонила в..

Только что звонила в ОС. Нового разрешения на строительсво нет.
На мой вопрос:" Какое разрешение вы показываете покупателям?"
Ответ:" Ну, у нас же было разшение. Теперь после переделки проекта ждем новое. Потерпите еще немного."

 Отправлено: 12.01.10 15:47. Заголовок: Забавная ситуация :..

Забавная ситуация То ли агент у tanechka0306 не поглазел на даты, то ли кто-то приверает... непонятно

 Отправлено: 12.01.10 16:03. Заголовок: ну врать-то мне точн..

ну врать-то мне точно смысла нет. я же не психолог, по-этому задачи кого-либо утешить у меня нет. да и агент мне врать не будет (тоже никакого смысла). если бы что-то в этой сделке насторожило, покупать эту квартиру мы бы просто не стали. я вс-таки не дочка абрамовича, так что лишние 3 лимона на другую квартиру просто не найду.

 Отправлено: 12.01.10 16:11. Заголовок: Я имел ввиду, что не..

Я имел ввиду, что не вы tanechka0306 привераете, а ОС пытается выдать старое разрешение за новое... или вообще показывает его как действующее, ведь не все знают что оно не действительно Странная ситуация просто :)

 Отправлено: 12.01.10 16:15. Заголовок: я просто сразу поясн..

я просто сразу пояснила. чтобы никакаих вопросов потом не было... . возможно, конечно, и так. но проверялась также и история компании- ни одной существенной задержки по сдаче объектов обнаружено не было (согласитесь, успокаивает!). да и то, что мы наблюдаем (темпы строительства), тоже радует! : . так что нужно просто чуть-чуть набраться терпения, и, вот увидите, все будет отлично!)))

 Отправлено: 12.01.10 16:28. Заголовок: tanechka0306 пишет: ..

tanechka0306 пишет:

цитата:

проверялась также и история компании- ни одной существенной задержки по сдаче объектов обнаружено не было (согласитесь, успокаивает!). да и то, что мы наблюдаем (темпы строительства), тоже радует! :

Это все понятно... все изуяаяли историю перед покупкой, оценивали всякие слухи, басны и прочую пургу.... Я когда покупал, излазил весь инет и ни где не нашел плохого упоминания про ОС, знакомые у меня покупали у них квартиру в доме на Наставников, у них только лестные отзывы о конторе. Но это все косвенное и к делу не пришьешь