Отправлено: 29.08.12 20:18. Заголовок: Регистрация собственности. II очередь

Ребята, кто-нибудь получил ответ на заявление на имя Окуня,по поводу самостоятельной регистрации прав?

 Отправлено: 30.08.12 19:05. Заголовок: Писала заявление 03...

Писала заявление 03.08, сегодня звонила - ответа нет

 Отправлено: 30.08.12 20:12. Заголовок: :sm40: ..

 Отправлено: 13.09.12 18:32. Заголовок: Соседи из 1-го пуска..

Соседи из 1-го пуска, подписавшие акт приема-передачи квартиры, как у вас дела с получением свидетельства о собственности? Поданы ли Отделстроем документы на оформление? Если нет - когда обещают подать?

 Отправлено: 14.09.12 09:32. Заголовок: Suerte пишет: Писал..

Suerte пишет:

цитата:

Писала заявление 03.08, сегодня звонила - ответа нет

Что в итоге Вам ответили?

 Отправлено: 14.09.12 10:53. Заголовок: Акт подписал полтора..

Акт подписал полтора месяца назад - пока не приглашали на получение Свидетельства...
Сам не звонил - не спешу потому что с оформлением собственности...

 Отправлено: 14.09.12 12:51. Заголовок: Спасибо за ответ, St..

Спасибо за ответ, Stivy :)

 Отправлено: 16.09.12 13:04. Заголовок: Заехали несколько дн..

Заехали несколько дней назад, отдали ДДУ для регистрации собственности, сказали месяца два ждать, вызовут в ОС

 Отправлено: 18.09.12 20:42. Заголовок: Какое свинское вымог..

Какое свинское вымогательство в виде навязывания услуги по регистрации да 10 тыс. Платишь- ключи получаешь, самостоятельно хочешь оформлять- шантажируют, что вообще могут еще год не отдавать квартиру.

 Отправлено: 23.09.12 00:32. Заголовок: Tata-tata пишет: Ка..

Tata-tata пишет:

цитата:

Какое свинское вымогательство в виде навязывания услуги по регистрации да 10 тыс. Платишь- ключи получаешь, самостоятельно хочешь оформлять- шантажируют, что вообще могут еще год не отдавать квартиру.

Раз акт приёма-передачи подписан - ключи отдать обязаны.
По фактам вымогательства и навязывания услуг обязательно обращайтесь в компетентные органы.

 Отправлено: 27.09.12 09:27. Заголовок: И все-таки, соседи, ..

И все-таки, соседи, отпишитесь те кто не платил 10т и оформлял сам? Если сам, то Акт-Приема сразу отдают? а то мне необходимо декабрем 2012 закрыться, чтобы налоговый вычет получить за 2012... Спасибо

 Отправлено: 27.09.12 10:37. Заголовок: А оно Вам надо, сами..

А оно Вам надо, самим регистрировать! Отдали деньги, и никаких хлопот и забот, ездить никуда не нужно, в очередях стоять тоже. Вы почитайте на других форумах, думаете, Отделстрой Вам навязывает только такую услугу, многие строительные компании так делают, и берут за эту услугу намного больше.

 Отправлено: 27.09.12 11:47. Заголовок: О, юр.отдел ОС себя ..

О, юр.отдел ОС себя нахваливает....
Акт-приемки без 10т.р. они не подписывают, на писменные запросы о причине отказа 2 месяца Окунь не отвечает, хотя он сам лично приезжал за ключами от своих квартир во 2 очереди (со слов очевидца)

В любом агентстве недвижимости это стоит в два раза дешевле как минимум

 Отправлено: 27.09.12 13:32. Заголовок: Кто-нибудь получил н..

Кто-нибудь получил на руки расписку о сдаче документов на регистрацию собственности? Отделстрой уже 3-ю неделю динамит

 Отправлено: 27.09.12 15:18. Заголовок: В любом агентстве недвижимости это стоит в два раза дешевле как минимум

Арсенал-Недвижимость берет 1000р. за регистрацию своих договоров.

 Отправлено: 27.09.12 19:33. Заголовок: " Окунь не отв..

" Окунь не отвечает, хотя он сам лично приезжал за ключами от своих квартир во 2 очереди (со слов очевидца) "

неужели он будет жить с нами?)))

 Отправлено: 28.09.12 14:45. Заголовок: ирина_155 пишет: Кт..

ирина_155 пишет:

цитата:

Кто-нибудь получил на руки расписку о сдаче документов на регистрацию собственности? Отделстрой уже 3-ю неделю динамит

О какой расписке речь? Дают квитанцию на оплату 10 т.р., забирают ДДУ и свои экземпляры акта приёма-передачи.

 Отправлено: 01.10.12 08:57. Заголовок: 28 сентября получил ..

28 сентября получил Свидетельсто регистрации права...
Начали уже приглашать - выдавать...

 Отправлено: 01.10.12 18:40. Заголовок: а когда можно будет ..

а когда можно будет прописаться , никто не знает?

 Отправлено: 02.10.12 10:39. Заголовок: vladlen84 пишет: ..

vladlen84 пишет:

цитата:

О какой расписке речь? Дают квитанцию на оплату 10 т.р., забирают ДДУ и свои экземпляры акта приёма-передачи.

после сдачи документов в росрегистрацию, должны выдать расписку о получении документов...а мы по ней можем обратиться в банк для снижения %ставки...вот

 Отправлено: 02.10.12 10:41. Заголовок: Stivy пишет: 28 сен..

Stivy пишет:

цитата:

28 сентября получил Свидетельсто регистрации права... Начали уже приглашать - выдавать...

а когда отдавали документы в отделстрой на регистрацию?

 Отправлено: 02.10.12 13:34. Заголовок: ирина_155 пишет: а ..

ирина_155 пишет:

цитата:

а когда отдавали документы в отделстрой на регистрацию?

1 августа отдал документы, - стало быть, два месяца готовили Свидетельство регистрации прав...

 Отправлено: 03.10.12 15:29. Заголовок: Stivy пишет: 1 авгу..

Stivy пишет:

цитата:

1 августа отдал документы, - стало быть, два месяца готовили Свидетельство регистрации прав...

спасибо. тогда нам ждать примерно 3 недели

 Отправлено: 03.10.12 16:08. Заголовок: Stivy, поздравляю ва..

Stivy, поздравляю вас!)

 Отправлено: 10.10.12 19:43. Заголовок: Да, когда уже возмож..

Да, когда уже возможна будет прописка в Оккервиле? На следующий день после получения свидетельства о регистрации права?

 Отправлено: 10.10.12 20:48. Заголовок: Даже в этот-же день,..

Даже в этот-же день, если паспортистка работает.

 Отправлено: 10.10.12 22:07. Заголовок: Уткин пишет: Да, ко..

Уткин пишет:

цитата:

Да, когда уже возможна будет прописка в Оккервиле? На следующий день после получения свидетельства о регистрации права?

Поскорее бы получить регистрацию в деревне

 Отправлено: 10.10.12 23:28. Заголовок: Справедливости ради ..

Справедливости ради надо отметить, что сейчас, когда упоминаешь в разговоре Новый Оккервиль крайне редко кто из жителей С-Пб. спрашивает, а где это? Чаще всего Н.О. считают застраивающейся частью Весёлого посёлка, хотя юридически это не так.

 Отправлено: 11.10.12 22:06. Заголовок: nbv пишет: Справедл..

nbv пишет:

цитата:

Справедливости ради надо отметить, что сейчас, когда упоминаешь в разговоре Новый Оккервиль крайне редко кто из жителей С-Пб. спрашивает, а где это? Чаще всего Н.О. считают застраивающейся частью Весёлого посёлка, хотя юридически это не так.

И это важный нюанс

 Отправлено: 12.10.12 10:41. Заголовок: Надо полагать, Вы са..

Надо полагать, Вы сами место будущей регистрации выбирали.

 Отправлено: 12.10.12 11:18. Заголовок: nbv пишет: Надо пол..

nbv пишет:

цитата:

Надо полагать, Вы сами место будущей регистрации выбирали.

Кто сказал, что я буду тут регистрироваться?

 Отправлено: 12.10.12 11:31. Заголовок: Кто же тогда написал..

Кто же тогда написал: «Поскорее бы получить регистрацию в деревне »?

 Отправлено: 12.10.12 15:20. Заголовок: nbv пишет: Кто же т..

nbv пишет:

цитата:

Кто же тогда написал: «Поскорее бы получить регистрацию в деревне »?

Смайлик в конце текста ни о чём не говорит?

 Отправлено: 12.10.12 19:34. Заголовок: мы 26 июля сдавали в..

мы 26 июля сдавали в ОС, пока не готова регистрация(((

 Отправлено: 23.10.12 13:40. Заголовок: Получили св-во о рег..

Получили св-во о регистрации!!! сдавали в конце июля чрез юр. отдел))

 Отправлено: 24.10.12 18:47. Заголовок: Итого 3 месяца.....

Итого 3 месяца...

 Отправлено: 24.10.12 20:07. Заголовок: А мы сами регистриру..

А мы сами регистрируем, кадастровый паспорт 15 дней - 1600р. и регистрация собственности 1000р, на все про все 1,5 месяца

 Отправлено: 24.10.12 21:21. Заголовок: а как вам разрешили?..

а как вам разрешили?

 Отправлено: 25.10.12 13:42. Заголовок: никакой магии, прост..

никакой магии, просто разрешили

 Отправлено: 25.10.12 14:02. Заголовок: Вы сами в Отделстрое..

Вы сами в Отделстрое работаете?

 Отправлено: 25.10.12 14:24. Заголовок: как-то уклончиво отв..

как-то уклончиво отвечаете, Vilinaek нельзя прямо сказать писали заявление на Окуня или нет, если нет то кто и почему выдали вам доки на руки для самостоятельной регистрации??

 Отправлено: 25.10.12 18:31. Заголовок: Заявление писала, в ..

Заявление писала, в Отделстрое не работаю, просто по человечески в юр. отделе пошли на встречу.

 Отправлено: 25.10.12 22:31. Заголовок: Кадастровый паспорт

Подскажите пожалуйста, почему в кадастровом паспорте помещения не ставят кадастровый номер? А то у меня тут уже волнения возникли в народных массах )

 Отправлено: 26.10.12 06:04. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

цитата:

Подскажите пожалуйста, почему в кадастровом паспорте помещения не ставят кадастровый номер?

В настоящее время, кадастровые номера присваиваются только нежилым помещениям. Если у Вас кадастровый паспорт помещения и вид помещения указан - квартира, то все нормально. При регистрации права собственности квартире будет присвоен условный номер.

 Отправлено: 26.10.12 12:17. Заголовок: Хм что значит условн..

Хм что значит условный номер? Я звонила в Кадастровую палату, в юротделе сказали, что номер в паспорте должен стоять. БТИ говорит, что им указания не было ставить в паспорт кадастровый номер. Вообще тайна покрытая мраком.

 Отправлено: 26.10.12 12:36. Заголовок: А паспорт вообще стр..

А паспорт вообще странный - у меня, например, не указано назначение помещений - т.е. где туалет, кухня и т.д. Хотя это важные параметры для того, чтобы перепланировку не делали. В городе это точно указывают.

 Отправлено: 26.10.12 18:20. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, а сложно/долго ли заказать/получить выписку из ЕГРП? Для банка надо, а я большую часть времени в командировках. Где бы может сделать желательно без меня?

 Отправлено: 26.10.12 21:24. Заголовок: Так выписку вроде в ..

Так выписку вроде в электронных услугах можно заказать, вот гляньте https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_services_GRP

 Отправлено: 27.10.12 10:14. Заголовок: Спасибо. Заказал с д..

Спасибо. Заказал с доставкой почтой. Посмотрим, что из этого получится.

 Отправлено: 01.11.12 12:44. Заголовок: Кто-нибудь уже пропи..

Кто-нибудь уже прописался во второй очереди? Это где делают, во Всеволожске, Заневке, самом НО?

 Отправлено: 03.11.12 21:18. Заголовок: У паспортистки в ТСЖ..

У паспортистки в ТСЖ по вторникам с 11 до 13 часов

 Отправлено: 30.11.12 15:55. Заголовок: Vilinaek пишет: А м..

Vilinaek пишет:

цитата:

А мы сами регистрируем, кадастровый паспорт 15 дней - 1600р. и регистрация собственности 1000р, на все про все 1,5 месяца

Есть ли возможность сделать все за 2 недели? Ну или хотя бы кадастровый за две недели получить, отдать на регистрацию собственности и улететь? Накладно прилетать три раза.

 Отправлено: 30.11.12 16:25. Заголовок: дольщик , очень веро..

дольщик , очень вероятно, что если вы откажетесь от принудительной регистрации ОС, то будете больше 2-х недель от них ответа только ждать... Они говорят - пишите заявление, рассмотрим. И никуда не торопятся. И сроки не поджимают - по договору они когда должны квартиру передать? Кто сколько ждал разрешение на самостоятельную регистрацию? Я с ними бороться не стала, заплатила, хотя эти деньги к ремонту очень даже не лишние были.

 Отправлено: 30.11.12 16:49. Заголовок: Я бороться не хочу, ..

Я бороться не хочу, живу не в Питере. Мне летать туд-сюда накладно. Какая регистрация оформляется ОСом? Если кадастровый и право собственности, то мне это подходит. Прилететь и получить документы.

Они мне сегодня звонили, да я в дороге была. Пыталась им перезвонить - не подходят к телефону. Надоели им наверно озабоченные дольщики своими звонками.

 Отправлено: 02.12.12 19:18. Заголовок: ОС совсем офигели.....

ОС совсем офигели...
Изначально отказали в подписании акт-приемки передачи при пописанной смотровой и 100% оплаченной квартиры, вывоз мусора и т.п. мотивирую лишь словами: У нас так принято....
Как я там не разнёс всё не знаю... Для меня каждый раз слинять с работы целая проблема, вплоть до ген.директора...
Тут же написал на Окуня заявление...
В итоге за 4 месяца от ОС две отписки...
Так и напрашиваются на обращение в прокуратуру

 Отправлено: 02.12.12 21:58. Заголовок: это все от жадности,..

это все от жадности, денег пожелел, вот и отпрашивайся с работы по 1000 раз, озабоченный дольщик млин :-)))

 Отправлено: 03.12.12 09:42. Заголовок: Сэм , детский сад ка..

Сэм , детский сад какой то, чест. слово! Влезть, не зарегиться и гадость сказать! Молодца!

 Отправлено: 03.12.12 09:51. Заголовок: дольщик , паспорт ка..

дольщик , паспорт какой то дали - но сейчас засомневалась - кадастровый или технический? Дома только смогу глянуть. Может кто-то оперативнее ответит.

 Отправлено: 03.12.12 13:37. Заголовок: ныть постоянно тож м..

ныть постоянно тож молодца

 Отправлено: 03.12.12 14:34. Заголовок: Сэм пишет: ныть пос..

Сэм пишет:

цитата:

ныть постоянно тож молодца

Гадить из-под тишка, анонимно, не каждый умеет, но у Вас это хорошо получается.

 Отправлено: 03.12.12 15:28. Заголовок: Хотя, если хорошеньк..

Хотя, если хорошенько подумать, все мы здесь - анонимы...

 Отправлено: 03.12.12 16:04. Заголовок: А гадить это в чем в..

А гадить это в чем выражается? я что то не так сказал. Ну если правда не нравится так чтож теперь

 Отправлено: 03.12.12 16:31. Заголовок: Дoльшик пишет: Хотя..

Дoльшик пишет:

цитата:

Хотя, если хорошенько подумать, все мы здесь - анонимы...

Это, Вы, дольшик, заменивший Щ на Ш и тем самым тусующийся под меня. Предполагаю, у Вас есть и другие ники, так как давно Вы под этим логином Вы не заходили. Я-то думала, что Вы поняли промах и отказались меня дублировать. Похоже, что я ошиблась.

П.С. Мы не совсем анонимы. Перед другими - да, мы почти анонимы. Лица нашего не видно и имя не известно, но характер, социальный имидж и наше истинное "Я" проявляется четче, потому что не сковывается условностями.

Перед собой остаться анонимными мы не можем.

 Отправлено: 03.12.12 17:03. Заголовок: Сэм пишет: я что то..

Сэм пишет:

цитата:

я что то не так сказал. Ну если правда не нравится так что ж теперь

Сэм, каждому что-то здесь не нравится. Мы люди, поэтому все разные. И это хорошо. Одинаковые только роботы.

П.С. OlegaS@N, я бы с Вами в бой пошла смело.

 Отправлено: 03.12.12 18:28. Заголовок: Вот пообщаюсь с зам...

Вот пообщаюсь с зам. Окуня по правовым вопросам и будем решать что делать с этим коррупционным рассадником.

Я на самом деле в большей степени написал для тех кто готовится к получению ключей, чтоб готовились что ОС их так просто не отпустит, будут доить и доить до последнего.

Со всей моей любовью к этой компании и уважении к отдельным её сотрудникам....
Не первую квартиру строю у них....

 Отправлено: 03.12.12 18:39. Заголовок: OlegaS@N а на втор..

OlegaS@N а на вторую квартиру они дают скидку?

 Отправлено: 03.12.12 20:20. Заголовок: neya пишет: OlegaS@..

neya пишет:

цитата:

OlegaS@N а на вторую квартиру они дают скидку?

нет. а так же ни на третью, ни на четвертую.

 Отправлено: 03.12.12 20:32. Заголовок: Когда в 2011 году пр..

Когда в 2011 году приглядывался к "Новому Оккервилю", разговаривал с жительницей 1-ой очереди. В её семье это вторая квартира купленная у Отделстроя, на неё была скидка - 2%. Время идёт, может всё поменялось.

 Отправлено: 03.12.12 20:38. Заголовок: у ОС при 100% оплате..

у ОС при 100% оплате - скидка 2%

 Отправлено: 03.12.12 20:57. Заголовок: а в начале продаж 3..

а в начале продаж 3 очереди была 5 %

 Отправлено: 04.12.12 09:00. Заголовок: дольщик пишет: нет...

дольщик пишет:

цитата:

нет. а так же ни на третью, ни на четвертую.

дают, как нет. Только очень смешную))

 Отправлено: 04.12.12 11:02. Заголовок: дольщик пишет: Пер..

дольщик пишет:

цитата:

Перед собой остаться анонимными мы не можем.

Соглашусь, но вы упускаете главное!
Я - дольщик с большой буквы, а вы - с маленькой.
:-)))

 Отправлено: 04.12.12 11:44. Заголовок: Дoльшик пишет: Согл..

Дoльшик пишет:

цитата:

Соглашусь, но вы упускаете главное! Я - дольщик с большой буквы, а вы - с маленькой. :-)))

Ну вот Вы и сняли маску с себя...

 Отправлено: 04.12.12 12:08. Заголовок: Алексей АЕ пишет: д..

Алексей АЕ пишет:

цитата:

дают, как нет. Только очень смешную))

Они не заинтересованы в скидках. Похоже, стремятся к методу "Капитала", т.е. свести число дольщиков до минимума или вообще от них отказаться. Строить на свои деньги и продавать готовые.

 Отправлено: 04.12.12 12:27. Заголовок: OlegaS@N пишет: Так..

OlegaS@N пишет:

цитата:

Так и напрашиваются на обращение в прокуратуру

А Вы ещё туда не обращались?
Я вот не пожалел 10 килорублей этим кровососам, прошло уже больше 2х месяцев с 12 сентября... документов на квартиру нет и ХЗ когда будут

 Отправлено: 04.12.12 13:43. Заголовок: vladlen84 пишет: пр..

vladlen84 пишет:

цитата:

прошло уже больше 2х месяцев с 12 сентября... документов на квартиру нет и ХЗ когда будут

В "АН Арсенал" оформление стоит 1т.р. Готово через 2-3 недели. Можешь оформить сам, препятствий не чинят. Кто сам делает - укладываются в полторы недели.

Очень нехорошо со стороны ОС. Наблюдаю за ними два года уже. Становятся все жаднее и жаднее, Хапают любую копейку, совесть убывает. Вместо получения денег за предоставленные услуги - короткие сроки и сервис, просто дерут бессовестно. Обжаловать это не стоит не труда.

Покопалась на прошлой неделе в инете ради интереса. Закон стоит в таких случаях на стороне потребителя. Страницы не сохранила, но кому надо - может без труда найти.

 Отправлено: 04.12.12 14:45. Заголовок: Мне не совсем понятн..

Мне не совсем понятно. ОС обзванивают сейчас и приглашают за смотровыми. Получается, что коммиссия дом приняла?

 Отправлено: 04.12.12 14:50. Заголовок: дольщик пишет:  Ст..

дольщик пишет:

цитата:

Становятся все жаднее и жаднее, Хапают любую копейку, совесть убывает

Как же нам всем не повезло с ОС!
Вместо того чтобы плодить армию обманутых дольщиков, берёт и сдаёт объекты. Да ещё и не в срок, а с опережением срока сдачи на 1 год! Ужас - ужасный!!!
P.S. Как же вы все надоели со своим нытьём уже!

 Отправлено: 04.12.12 15:55. Заголовок: +1000...)..

+1000...)

 Отправлено: 04.12.12 16:16. Заголовок: Дима пишет: +1000...

Дима пишет:

цитата:

+1000...)

Если бы за 20т.р. документы были оформлены за две недели - возмущения было бы меньше.

 Отправлено: 04.12.12 16:48. Заголовок: vladlen84 так это и ..

цитата:

vladlen84 так это и так ясно, что в Капитале квартиры качественнее. Что тут сравнивать! Строят дольше, дома кирпичные, но и квартиры дороже.

Дoльшик пишет:

цитата:

Как же нам всем не повезло с ОС! Вместо того чтобы плодить армию обманутых дольщиков, берёт и сдаёт объекты. Да ещё и не в срок, а с опережением срока сдачи на 1 год! Ужас - ужасный!!! P.S. Как же вы все надоели со своим нытьём уже!

Что-то сотрудники ОС становятся черезчур агрессивными

 Отправлено: 04.12.12 19:55. Заголовок: сотрудники не сотруд..

сотрудники не сотрудники, а кинутым дольщиком быть перспектива не очень хорошая, так шта дольшик в чем то прав.
короче все недоделки устраните во время ремонта

 Отправлено: 04.12.12 21:21. Заголовок: скидка была 2% Про д..

скидка была 2%
Про досрочную сдачу: это конешно хорошо, но вот кач-во от этого страдает.
К томуже досрочная сдача продиктована лишь желанием поскорее достроить,сдать и переключиться полностью на новый объект.
Много квартир видел от различных застройщиков и по моей шкале Ленинградская 5 сделана на 3чку, а Ленинградская 3 на 4 с минусом (лучше лифты, современнее разводка отопления) ну а проектировщику руки поотрывать я думаю через одного готовы... Какие прекрасные несущие колонны торчат по среди комнат

vladlen84 В прокуратуру ещё не обращался, хотел миром решить, но ОС не идёт на диалог, а лишь отписками разбрасывается...

 Отправлено: 04.12.12 21:35. Заголовок: А я писала и в проку..

А я писала и в прокуратуру и в роспотребнадзор. Недели через 2 после обращения в Роспотребнадзор позвонил представитель ОС и пригласил подписать акт. Заказала кадастровый паспорт. Жду...
У меня 10 тыс. не лишние, чтобы платить вымогателям и хамам.

 Отправлено: 05.12.12 09:34. Заголовок: OlegaS@N видя фотки..

OlegaS@N видя фотки 2-й очереди и твоей хаты - сдается мне, что 1 очередь гораздо лучше сделана. у нас хоть колонн посреди комнаты нет. основные дефекты убираются при ремонте, благо на хату с отделкой денег не хватило))) лифты говорят у вас не ездят. наше гамно, хоть ездит, т-т-т. Да и места во дворе как-то побольше. единственный плюс - мало этажей во 2 очереди, но техэтажа нет. Тебе устранили течь в потолке?

 Отправлено: 05.12.12 10:09. Заголовок: OlegaS@N пишет: Мно..

OlegaS@N пишет:

цитата:

Много квартир видел от различных застройщиков и по моей шкале Ленинградская 5 сделана на 3чку, а Ленинградская 3 на 4 с минусом (лучше лифты, современнее разводка отопления)

Такая тенденция мне нравится: 3 очередь имеет шанс быть на 4+ или 5-

 Отправлено: 05.12.12 10:58. Заголовок: трахни оптимиста пиш..

трахни оптимиста пишет:

цитата:

сотрудники не сотрудники, а кинутым дольщиком быть перспектива не очень хорошая, так шта дольшик в чем то прав. короче все недоделки устраните во время ремонта

Вы не просто сотрудник, а член семьи г-на Окуня, которого я, кстати, уважаю. Только вот в Вашем воспитании промашка вышла.

 Отправлено: 05.12.12 18:01. Заголовок: Алексей АЕ течь была..

Алексей АЕ течь была не в потолке в через кладку с крыши просачивалась вода. У меня крайний этаж. Но судя по многочисленным подтёкам по кладке и постоянно лазающим по крыше альпинистом и что-то устраняющим такая проблема не только у меня.

Suerte значит мне проще будет привлечь к ответственности ИП=нач. юр.отдела ОС

granika ну это моё субъекивное мнение или самоуспокоение что за эту квартиру больше плачено и она ДОЛЖНА быть лучше

 Отправлено: 05.12.12 19:32. Заголовок: это в твоем существо..

это в твоем существовании промашка. Был бы родственником Окуня в море бабла купался, а не на форуме лясы точил

 Отправлено: 06.12.12 10:28. Заголовок: Кстати, посмотрела в..

Кстати, посмотрела в док-тах - вместе с регистрацией собственности ОС отдал на руки кадастровый паспорт, так что он есть.

 Отправлено: 10.12.12 10:20. Заголовок: со времени подачи до..

со времени подачи документов на собственность через юротдел ОС по первому пуску второй очереди прошло 3 месяца без двух дней, пока тихо...

 Отправлено: 13.12.12 10:23. Заголовок: Позвоните в юр. отде..

Позвоните в юр. отдел. Я вчера позвонила, мне сказали доки готовы, можете забирать.

 Отправлено: 13.12.12 14:54. Заголовок: А кто-нибудь расписк..

А кто-нибудь расписку из ЕГРП получал о принятии документов на регистрацию?оперативно она должна прийти?

 Отправлено: 13.12.12 22:22. Заголовок: Сегодня получила сво..

Сегодня получила свой зарегестрированный ДДУ, у меня переуступка. На это ушло 2 месяца.
ПИБ прошёл,моя квартира после их обмеров оказалась больше на 1,35 метра,это больше 2%. Теперь надо доплатить 88 208р!!!!!!! за излишки.
Во вторник иду на первую встречу со своей квартиркой (меня записали на просмотр).
Ключи будут в середине января.
Вместе с сегодняшними бумагами мне любезно дали копию пибовских обмеров нашей 15 секции. Там же можно увидеть часть 14ой секции. Этаж 15!
Фотографии с 92 по 98 схема
Номера квартир сместились ,на минус один.

 Отправлено: 14.12.12 20:32. Заголовок: спасибо за фото!у ме..

спасибо за фото!у меня точно такая же квартира только на 3 тем этаже.Очень понравились ваши эксперименты с перепланировкой!Напишите точно сколько у вас площадь по ПИБу!а то мне сказали что у меня 50.36 метр2. и оказалось что ОС ДОЛЖНО МНЕ 66тыс.руб!!!

 Отправлено: 14.12.12 22:19. Заголовок: http://f4.s.qip.ru/k..

 Отправлено: 14.12.12 23:25. Заголовок: xoma а почему таки..

xoma а почему такие сроки ? оплатить до 28.2.13....
а если не откуда деньги брать...

 Отправлено: 14.12.12 23:39. Заголовок: Они спрашивают ,како..

neya. Они спрашивают ,какой срок Вас устроит? И Вы сами назначаете дату.

 Отправлено: 15.12.12 08:51. Заголовок: xoma спасибо..

xoma спасибо

 Отправлено: 17.12.12 13:46. Заголовок: сегодня звонила в юр..

сегодня звонила в юр отдел, увеличение по площади на 0,8 , доплата почти 70 000 руб. сказали, что сроки оплаты до марта мес. печально(

 Отправлено: 17.12.12 13:57. Заголовок: Я бы наоборот радова..

Я бы наоборот радовалась увеличению :) мне как раз надо!

 Отправлено: 17.12.12 14:05. Заголовок: мне интересно почему..

мне интересно почему они не приглашают дольщиков на замеры площади!

 Отправлено: 17.12.12 15:45. Заголовок: Уже обсуждалось в со..

Уже обсуждалось в соседней ветке. Об увеличении пишут все, а вот об уменьшении никто. Отсюда внимание вопрос: -- ПОЧЕМУ У ВСЕХ КВАРТИРЫ СТАЛИ БОЛЬШЕ??? Для меня например, правильный ответ и сформирует эмоциональную сторону для этого факта.

 Отправлено: 17.12.12 15:53. Заголовок: Серый78, не у всех, ..

Серый78, не у всех, в группе vk писали, у кого-то уменьшилась, и деньги ОС возвращает. У кого-то не изменилась или изменилась в пределах 2% - тоже писали в группе.

 Отправлено: 17.12.12 16:32. Заголовок: granika, спасибо, ус..

granika, спасибо, успокоили. По мне так главное чтобы это было не следствием экономии на материалах, т.е тонких стен.

 Отправлено: 17.12.12 16:50. Заголовок: Серый78 хоть у меня ..

Серый78 хоть у меня увеличение и было в пределах 2% процентов, т.е. я ничего не доплачивал, но считаю, что как раз из за тонких стен к соседям. И мне все равно по снипам это или нет если от соседней секцией меня отделяет один кирпич 20см толщиной из газобетона. Колонны из за этого у меня в некоторых местах на 13 см выпирают. Когда дом сдавался я попал в аналогичную квартиру (прямо под моей), но на нижних этажах и там они выпирали на 2-4 см и и комната была уже.
Я хоть и не живу еще там и статистики нет, но один раз отчетливо слышал разговоры в соседней секции. Не у всех так, но видимо мне не повезло.
У соседей напротив по лестничной площадке, например, с соседней секцией две капитальные кирпичные стены.
Надо будет зайти к соседу из второй секции, может эксперимент захочет сделать и просверелить временное сквозное отверстие между квартирами. :)

 Отправлено: 17.12.12 17:01. Заголовок: Серый78, вот это не ..

Серый78, вот это не факт, к сожалению (( Некоторые отчёты о смотровых не вселяют оптимизма :(((

Ещё пишут, что замеры по документам от ОС совпадают с замерами, которые люди на осмотрах делают сами. Поэтому можно в принципе не паниковать на тему обмана и т.п. :)

 Отправлено: 19.12.12 19:51. Заголовок: сегодня посетил ОС, ..

сегодня посетил ОС, подписали доп соглашение. Сказали, что после 15 января будут приглашать на подписание актов. При себе иметь 10 000 руб за оформление собственности и 1000 руб гос. пошлина.
итого ОС пришлось заплатить 20 000 за оформление квартиры. Интересно, много таких как я, кто платит ОС за оформление?

 Отправлено: 19.12.12 20:03. Заголовок: Lena55 пишет: итого..

Lena55 пишет:

цитата:

итого ОС пришлось заплатить 20 000 за оформление квартиры. Интересно, много таких как я, кто платит ОС за оформление?

Мы эти деньги платили вместе с заключением инвест.договора. Еще до заключения ДДУ даже. Вот так.

 Отправлено: 19.12.12 21:55. Заголовок: Lena55 пишет: Интер..

Lena55 пишет:

цитата:

Интересно, много таких как я, кто платит ОС за оформление?

Тут на форуме уже писали, что обратившись в прокуратуру и РосПотребНадзор, можно и не платить(если я ни чего не путаю), иначе они не могут ...
Lena55 , а Вы точно платите ОС, а не индивидуальным предпринимателям из юр.отдела?
Я уже спрашивал у других, но просто еще раз уточнить ...

 Отправлено: 18.01.13 11:08. Заголовок: свидетельство о собственности

Добрый день, господа.
Скажите есть кроме меня такие, кто в августе подписал Акт, а собственности до сих пор не получил?

 Отправлено: 18.01.13 11:26. Заголовок: vladimir196409 пишет..

vladimir196409 пишет:

цитата:

Добрый день, господа. Скажите есть кроме меня такие, кто в августе подписал Акт, а собственности до сих пор не получил?

Фигасе. О_О А что ОС говорит?

 Отправлено: 18.01.13 11:34. Заголовок: Подписывали акт прие..

Подписывали акт приема-передачи в первых числах сентября, а собственность получили только 14 января...

 Отправлено: 18.01.13 23:30. Заголовок: Что говорят ... Изви..

Что говорят ... Извините пока ничего нет ... Терпение заканчивается. Пора начинать предсудебную практику.

 Отправлено: 21.01.13 07:27. Заголовок: В середине сентября ..

В середине сентября подписывали. Юр.отд. находящийся в ОС сообщает о том, что все происходит очень медленно. Документы должны были быть готовы в середине декабря. Ждем.
Lelik_Vava
А дата регистрации собственности 12 годом?

 Отправлено: 21.01.13 09:29. Заголовок: Да, в свидетельстве ..

Да, в свидетельстве стоит дата ноябрьская, более того расписку отдали только вместе со свидетельством=(

 Отправлено: 21.01.13 11:13. Заголовок: Значит вычет можно г..

Значит вычет можно готовить.
Спасибо, Lelik_Vava.

 Отправлено: 22.01.13 10:34. Заголовок: свидетельство о собственности

Lelik_Vava, про какую расписку речь?
А где прописано в какие сроки ОС обязуется за наши деньги произвести регистрацию прав собственности?
Деньги отдал, пошлину заплатил, а теперь пытаюсь найти их обязательства. В Договоре только общие фразы.

 Отправлено: 22.01.13 12:36. Заголовок: речь идет о расписке..

речь идет о расписке в получении документов на государственную регистрацию. она необходима банку для того,чтобы снизили процент по ипотеке еще до того как свидетельство на руках.
на счет сроков нигде информации не видела=(
единственное что могу посоветовать,чтобы узнать зарегистрировали собственность в палате или нет, посмотреть информацию он-лайн https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request ,указав адрес,если объект найдется и будет указан условный номер,значит палата свое дело сделала,а ОС тянет резину.

 Отправлено: 22.01.13 21:37. Заголовок: я ключи получил в ию..

я ключи получил в июле а процент снизили только в этом году, на три месяца даже позже получения собственности. В банке говорят в вашем всеволожске полный бардак, несколько раз из банка ездили - не могут найти залоговую и таких большинство.

 Отправлено: 23.01.13 06:37. Заголовок: не нужно закладную п..

Мне нужно закладную получить в банке (ипотека) .кто оформлял, опишите пож. процедуру, стоимость, время?

 Отправлено: 23.01.13 08:09. Заголовок: utf32dima +1..

utf32dima +1

 Отправлено: 23.01.13 17:29. Заголовок: банк какой?..

банк какой?

 Отправлено: 23.01.13 18:03. Заголовок: Званите в банк, узна..

Званите в банк, узнаете с какой оценочной фирмой они работают, адреса, телефоны, потом обзваниваете фирмы, я званила все по списку, стоимость везде разная от 4 тысяч до восьми, договариваетесь о встречи и к этому моменту готовить пакет документов, какие они запросят.После оценки квартиры где то 2-3 дня делают документ, забираете.Делаете копию акта приемки и подленник оценки квартиры, идете в банк. Банк подготавливает закладную, потом вызывают вас и с закладной в строительную компанию.Документы отправляют для оформления собственности. Все остальное будет потом после получения собственности. Еще побегаете чтоб снизить проценты, обязательно страхования квартиры. Так что дерзайте.

 Отправлено: 23.01.13 20:45. Заголовок: Ездил в банк. Все не..

Ездил в банк. Все немного не так. Втб24 сам оценит, и бесплатно. Завтра оценщик будет у меня. И банк подготовит закладную. Это недели 3. До этого момента мне лично и сотруднику банка нужно ехать во всевоожск, чтобы снять обременение на право владения. Потому что при регистрации квартиры ипотечной возникает другое обременение- на право собственности. А двух обременений регпалата не допускает. Поэтому чтобы регистрация прошла успешно, нужно снять текущее. Другой вопрос отделстрой не снимает сам обременение на право владения сам при подаче документов?

 Отправлено: 23.01.13 22:07. Заголовок: У меня Уралсиб. Во в..

У меня Уралсиб. Во всеволожск не ездил, было приблизительно как у Лялька. Выписку из ЕГРП заказывал через инет.

 Отправлено: 24.01.13 14:30. Заголовок: Лялька , utf32dima с..

Лялька , utf32dima спасибо за ответы.

 Отправлено: 09.02.13 20:05. Заголовок: Соседи, требуется ко..

Соседи, требуется консультация по поводу снятия обременения права требования. У кого ипотека, наверняка сталкивались. Нужно ехать во Всеволожск, ул.Заводская, 6 с сотрудником банка. А вот как очередь занимать , во сколько, чтобы время не терять??? можно ли в ЕЦД это сделать быстро?

 Отправлено: 11.02.13 21:23. Заголовок: OlegaS@N, Vilinaek, ..

OlegaS@N, Vilinaek, Suerte, не сочтите за труд, отпишитесь, как у вас дела с самостоятельной регистрацией? А то в ОС цену за регистрацию собственности подняли до 15 т.р.... Мы изначально хотели регистрировать сами, а теперь-то уж и подавно!