Отправлено: 16.10.12 15:36. Заголовок: Динамика цен на квартиры_3 очередь

Всем привет!

Было бы интересно начать мониторить динамику изменения цен на квартиры в 3 очереди.
Чтобы понимать эффективность вложенных инвестиций и текущую стоимость личных активов.

Друзья, расскажите:

Кто когда покупал/оформлял квартиры?
Сколько комнат и какая площадь?
Сколько они стояли?
Сколько стоят сейчас?

Вот, например:

Оформлял квартиру в марте 2012 года.
Кол-во комнат - 3
Площадь - 85,12
Цена на момент оформления документов 4,960 млн. рублей
Цена на 15.10 - 5,7 млн. руб., т.е. плюс 15%, к мартовской цене.

 Отправлено: 07.11.13 18:47. Заголовок: Люсик пишет: А пенс..

Люсик пишет:

цитата:

А пенсия почему меньше? Если человек в городе работал всю жизнь и прописан был. А за год до пенсии переедет, то все равно меньше буде? На сколько не в курсе?

А пенсия у нас будет в баллах! Столько накопите - столько и получите наше государство как всегда новинку придумало! На данный момент при выходе на пенсию будет 3500 плюс 2000 (ориентируюсь на возраст сейчас 30 лет), примерно 5500 руб это примерно-примерно. В общем ждёт нас

 Отправлено: 07.11.13 20:07. Заголовок: Jusi Правильнее сказ..

Jusi
Правильнее сказать, что пенсия будет, возможно :). Как и в чём - совершенно непредсказуемо. Если предположить, что нынешняя реформа проживёт хоть какое-то время, то в итоге пенсия будет формироваться частично из баллов (с поправкой на текущую экономическую ситуацию в стране, т.е. "дадим сколько есть") и частично по договору с НПФ (если сейчас озабоиться подписанием договора и если конкретный НПФ не прогорит к моменту выхода на пенсию).

 Отправлено: 08.11.13 09:25. Заголовок: в общем...и тр. нало..

в общем...и тр. налог такой же как в Питере теперь...раньше был знач ниже...и пенсия опять таки без нее похоже...но из плюсов...в микрорайоне нет соц.жилья...то есть есть вероятность что ни кто гадить не будет...или я опять наивняк???
Кстати...не могу не отметить...что к меге Дыбенко подъехать и выехать стало значительно сложнее(и в будние днем в том числе)...из-за пробки в деревню кудрово....

 Отправлено: 08.11.13 10:14. Заголовок: Позвонил в отделстро..

Позвонил в отделстрой,узнал цены на 2 к.кв:
60.6=4.230,54.6=3.860

 Отправлено: 08.11.13 21:24. Заголовок: Прием в офисе возмож..

Прием в офисе возможен только по предварительной записи на конкретное время. В первую очередь назначаются встречи с клиентами, уже записавшимися в лист ожидания. Ближайшая дата новой записи – с 18 ноября, так как вся следующая неделя уже расписана.
http://otdelstroy.spb.ru/info/news/id469/
Прямо ажиотаж...

 Отправлено: 08.11.13 22:15. Заголовок: Сделали бы нормальны..

Сделали бы нормальный сайт, на котором потенциальный покупатель мог бы почерпнуть необходимую информацию о наличии находящихся в продаже, а также забронированных и проданных квартирах в т ч с учётом этажности и стоимости конкретной квартиры. Скорее всего многие из записавшихся прежде всего хотят получить указанную информацию и уже позже, после осмысления всего этого принять решение о возможной покупке.
Даже на сайте ЦДСной «Весны» чей торчащий из земли символ вызывающе покачивается на ветру из стороны в сторону, всю эту информацию можно получить без всяких записей и телефонных звонков.

 Отправлено: 12.11.13 20:50. Заголовок: Стоимость студии 31,..

Стоимость студии 31,35 от 2425 тыс. с каждым днём новые цены, выше.....

 Отправлено: 12.11.13 22:17. Заголовок: ..по опыту общения с..

..по опыту общения с несколькими сотрудниками ОС, сделали вывод - народ там вообще левый..не скажу тупые, но не внимательные, не компетентные..ну либо просто дико случайно туда попавшие)

 Отправлено: 13.11.13 14:09. Заголовок: Jusi пишет: 1 к.к..

Jusi пишет:
[quote]`
1 к.кв 33.40 стоит 2.391 при 100%,в рассрочку 2.440

 Отправлено: 13.11.13 14:21. Заголовок: Jusi пишет: с кажды..

Jusi пишет:

цитата:

с каждым днём новые цены, выше.....

спрос диктует предложение

 Отправлено: 13.11.13 20:17. Заголовок: spb178 пишет: 1 к.к..

spb178 пишет:

цитата:

1 к.кв 33.40 стоит 2.391 при 100%,в рассрочку 2.440

Такой цены уже нет, лично смотрела цены. С открытием нового пакета цены растут однушки и студии разбирают быстро.

 Отправлено: 14.11.13 12:25. Заголовок: Jusi пишет: Такой ц..

Jusi пишет:

цитата:

Такой цены уже нет, лично смотрела цены. С открытием нового пакета цены растут однушки и студии разбирают быстро.

Значит спрос есть,раз цены повышают...

 Отправлено: 14.11.13 13:08. Заголовок: Двухкомнатная кварти..

Двухкомнатная квартира в 25 секции 60,6 кв. м сейчас стоит 4250-4350 тыс. в зависимости от этажа. Мы брали квартиру в 3 пуске в 16 секции в июне 58,99 кв. м - 4059 тыс. Когда покупали нам предлагали вариант подождать открытия продаж в 4 пуске. Говорили что там будет значительно дешевле. Хорошо, что мы не стали ждать.

 Отправлено: 15.11.13 09:49. Заголовок: belirina пишет: Ког..

belirina пишет:

цитата:

Когда покупали нам предлагали вариант подождать открытия продаж в 4 пуске. Говорили что там будет значительно дешевле.

То же самое и мне говорили про однокомнатную. Тоже ждать 4го пуска не стал.

 Отправлено: 20.11.13 22:38. Заголовок: spb178 пишет: сами..

spb178 пишет:
[quote]` сами хоть понимаете о чём пишете? инфраструктуры в Кудрово нет.

 Отправлено: 21.11.13 07:54. Заголовок: Нюся Как это нет? Сб..

Нюся Как это нет? Сбербанк, 3 аптеки, магазины, 3 кафешки, спортклуб с бассейном, салон красоты, парк, скоро будет макдак и ресторан в доме 2й очереди, даже парковок полно. До метро можно дойти пешком или доехать на маршрутке. Рядом 2 кольца трамваев. Или вы под инфраструктурой понимаете только автомобильную дорогу?

 Отправлено: 21.11.13 21:05. Заголовок: Нюся пишет: инфраст..

Нюся пишет:

цитата:

инфраструктуры в Кудрово нет.

Район Новый Оккервиль уже сейчас имеет инфраструктуру в отличие от деревни Кудрово,хотя формально и относится к ней.Но похоже до вас это трудно довести...

 Отправлено: 24.11.13 19:32. Заголовок: Евродвушка 3 очередь

nbv пишет:
Некоторые действующие цены по 3 очереди:
14 секция:
Двушка – 51,26 – двухсторонняя – 3850000
15 секция:
Однушка – 32,82 – окна во двор - 2250000
Однушка – 32,99 – окна на областную - 2350000
Студия – 28,49 – окна на областную – 2150000 6 этаж– если ещё не продали
Двушка – 55,43 – двухсторонняя – 3600000
26 секция:
евродвушка - 48,11 - 3200000

По данным на 23.11.13 Евродвушка 48,11 уже 3900000

 Отправлено: 24.11.13 20:52. Заголовок: Можно добавить что т..

Можно добавить что те цены на которые ссылался (ась) Vevalya в предыдущем сообщении, были приведены по состоянию на 19.10.12 ))).

 Отправлено: 24.11.13 21:41. Заголовок: :sm64: меня аж конд..

меня аж кондратий чуть не обнял на цены))))думала, что и сейчас такие же, что были год назад, типа ОС распродажу устроил nbv, спасиб за пояснения
А сколько сейчас стоят двушечки по 3очереди??