Отправлено: 16.10.12 15:36. Заголовок: Динамика цен на квартиры_3 очередь

Всем привет!

Было бы интересно начать мониторить динамику изменения цен на квартиры в 3 очереди.
Чтобы понимать эффективность вложенных инвестиций и текущую стоимость личных активов.

Друзья, расскажите:

Кто когда покупал/оформлял квартиры?
Сколько комнат и какая площадь?
Сколько они стояли?
Сколько стоят сейчас?

Вот, например:

Оформлял квартиру в марте 2012 года.
Кол-во комнат - 3
Площадь - 85,12
Цена на момент оформления документов 4,960 млн. рублей
Цена на 15.10 - 5,7 млн. руб., т.е. плюс 15%, к мартовской цене.

 Отправлено: 29.11.12 18:04. Заголовок: Цена на 3 кв (85 м2)..

Цена на 3 кв (85 м2) в марте была - 4 960 тыс. руб.
В октябре уже 5 700 тыс. руб.
26 ноября - 6 000 тыс. руб.

За 8 месяцев +21%!

 Отправлено: 05.12.12 08:52. Заголовок: Что-то очень круто, ..

Что-то очень круто, для 3-шки...У Вас какая очередь?

 Отправлено: 05.12.12 19:34. Заголовок: ЛенСпецСМУ , 3 очере..

ЛенСпецСМУ , 3 очередь. Я тоже думаю, что это круто! :)

 Отправлено: 06.12.12 22:02. Заголовок: neya пишет: живу я ..

neya пишет:

цитата:

живу я рядом, у большевиков.... и не видела ни одной машины которая бы вывозила землю..... а уж с таких площадей если вынимать грунт, то это не один десяток машин

жила рядом. в Темповских домах, вывозили землю, еще как вывозили, постояноо вывозили. Если честно, очень много. по метрам не могу сказать-достаточно или нет. но машин было много.

 Отправлено: 06.12.12 23:06. Заголовок: Ирина Кузнецова выв..

Ирина Кузнецова вывозили из под авроры или рио?

 Отправлено: 06.12.12 23:15. Заголовок: вывозили от Авроры...

вывозили от Авроры.

 Отправлено: 08.12.12 12:47. Заголовок: Вывозили, да и сейча..

Вывозили, да и сейчас вывозят. Выезд у них только не на коллонтай, а на зольную, поэтому и не особо заметно. А вот зольную всю перемазали... Да и октябрьскую набережную тоже.

 Отправлено: 08.12.12 19:44. Заголовок: хорошо если так... ..

хорошо если так...
но я все равно предпочла жить на капустной грядке)

 Отправлено: 08.12.12 22:14. Заголовок: neya пишет: вывозил..

neya пишет:

цитата:

вывозили из под авроры или рио?

с РИО очень много вывозили. а про Аврору, если честно, не помню как было.

 Отправлено: 08.12.12 22:52. Заголовок: На территории, где с..

На территории, где сейчас строится «Аврора» провести подготовку земли для строительства пыталась в течении нескольких лет московская фирма Синтезделоповент (либо называлась очень созвучно), вбухала в это дело много денег, потом плюнула на это безнадёжное дело, продала участок ГДСК и ушла с петербургского рынка)).

 Отправлено: 09.12.12 06:20. Заголовок: я конечно в строите..

я конечно в строительстве лох... но мне казалось надо снять грунт с площади в один квартал( аврора именно столько и занимает) , слоем в 5-8 метров( как мне говорили) , а потом завести другой грунт.... ( иначе дом будет в яме), потом утрамбовать как то , что б забить сваи....... это же мрак))

 Отправлено: 09.12.12 23:17. Заголовок: после вывоза стали з..

после вывоза стали завозить новый . А когда вывозили старый , даже колеса у машин обмывали шлангом при выезде.

 Отправлено: 10.12.12 08:28. Заголовок: мыть должны на любой..

мыть должны на любой стройке, это никак не связано с качеством грунта.

 Отправлено: 29.01.13 16:00. Заголовок: grinya пишет: мыть ..

grinya пишет:

цитата:

мыть должны на любой стройке,

Вот только обычно это редко происходит, чтоб КамАЗ со стройки чистый ушел да еще чтоб из кузова нечего не лилось(сыпалось)

 Отправлено: 06.04.13 07:40. Заголовок: Цена на 3 кв (85 м2)..

Цена на 3 кв (85 м2) в марте была - 4 960 тыс. руб.
В октябре уже 5 700 тыс. руб.
26 ноября - 6 000 тыс. руб.

6 апреля 2013 - 6 180 тыс. руб.

За 13 месяцев +25%!

 Отправлено: 06.04.13 07:40. Заголовок: Цена на 3 кв (85 м2)..

Цена на 3 кв (85 м2) в марте была - 4 960 тыс. руб.
В октябре уже 5 700 тыс. руб.
26 ноября - 6 000 тыс. руб.

6 апреля 2013 - 6 180 тыс. руб.

За 13 месяцев +25%!

 Отправлено: 06.04.13 09:57. Заголовок: Ой ли ? Цена за кв. ..

Ой ли ? Цена за кв. метр год назад 58 тр ???? Что-то не верится в это. Мы в первой очереди на стадии строительства больше платили.
Даже в проблемном Ладожском парке таких цен год назад не было ( у нас друзья с трудом нашли по 67 за метр, и тоже на стадии строительства)

 Отправлено: 06.04.13 11:15. Заголовок: Цена кв. метра однуш..

Цена кв. метра однушек и трешек сильно отличается

 Отправлено: 07.04.13 18:54. Заголовок: Я брал двушку на ста..

Я брал двушку на стадии котлована за 57 т.р. за квадрат, это декабрь 2011 года.

 Отправлено: 07.04.13 19:15. Заголовок: Аналогичная ситуация..

Аналогичная ситуация январь 2012. Сколько сейчас стоит двушка в 1-2 и 3 пуске?