Отправлено: 16.10.12 15:36. Заголовок: Динамика цен на квартиры_3 очередь

Всем привет!

Было бы интересно начать мониторить динамику изменения цен на квартиры в 3 очереди.
Чтобы понимать эффективность вложенных инвестиций и текущую стоимость личных активов.

Друзья, расскажите:

Кто когда покупал/оформлял квартиры?
Сколько комнат и какая площадь?
Сколько они стояли?
Сколько стоят сейчас?

Вот, например:

Оформлял квартиру в марте 2012 года.
Кол-во комнат - 3
Площадь - 85,12
Цена на момент оформления документов 4,960 млн. рублей
Цена на 15.10 - 5,7 млн. руб., т.е. плюс 15%, к мартовской цене.

 Отправлено: 08.04.13 07:36. Заголовок: Я брала двушку в ноя..

Я брала двушку в ноябре 11го года - 56 т.р. за квадрат!

 Отправлено: 09.04.13 10:47. Заголовок: а я брала в октябре ..

а я брала в октябре 12 года двушку уже за 65 квадрат

 Отправлено: 09.04.13 19:17. Заголовок: Старнно, а мы брали ..

Старнно, а мы брали в ноябре того же 12 года двушку по 76 за квадрат.

 Отправлено: 09.04.13 19:44. Заголовок: а у них разная цена ..

а у них разная цена на квартиры... хорошие планировки с хорошим видом дороже
по крайней мере при покупке однушки это было четко сказано

 Отправлено: 09.04.13 20:45. Заголовок: Я покупала в конце ф..

Я покупала в конце февраля этого года. 72тыс.руб. за кв.м. Это была самая дешёвая из двушек, которые сдаются в 2014г. планировка не плохая, но во дворе. Квартиры с таким же метражом, но с видом на Областную ул. или школу, были дороже примерно на 300тыс.руб. С марта цены должны были подняться!

 Отправлено: 10.04.13 07:48. Заголовок: Брал в мае 2012. Раз..

Брал в мае 2012. Разница между одинаковыми однушками, но с разным видом (на областную и во двор) была 150 т.р.

 Отправлено: 10.04.13 08:49. Заголовок: я брала в июле 12 ..

я брала в июле 12 г. выбирала между 2мя ..та что выходила на Областную стоила всего на 80т больше, но и кухня там была 10м... против 8метров с окном во двор( все остальное одинаковое)

 Отправлено: 03.06.13 13:29. Заголовок: Оформлял квартиру в ..

Оформлял квартиру в марте 2012 года.
Кол-во комнат - 3
Площадь - 85,12
Цена на момент оформления документов 4,960 млн. рублей
Цена на 15.10.2012 - 5,7 млн. руб., т.е. плюс 15%, к мартовской цене.

Цена на 2.06.2013 - 6,25 млн. руб., т.е. плюс 25% к марту!!!

 Отправлено: 04.06.13 06:36. Заголовок: В сентября 2012 таку..

В сентября 2012 такую же трешку брал за 5,630 млн. рублей. К концу стройки наверное еще поднимется цена.

aksenovius, а вы на каком этаже?

 Отправлено: 04.06.13 06:57. Заголовок: Antony, на 14 в 12 с..

Antony, на 14 в 12 секции! Сосед? :)

 Отправлено: 05.06.13 06:56. Заголовок: aksenovius Да, похо..

aksenovius
Да, походу соседи через 7 этажей )

 Отправлено: 26.09.13 10:58. Заголовок: рассматриваем двушки..

рассматриваем двушки в 12 секции
цены на апрель:
54 кв м - 3 580
56 кв м - 3 620
58.02 кв м - 3 950
58.57 кв м - 3 650

сентябрь 2012:
54 кв м - 3 903 итого за пол года + 395
56 кв м - 4 000 + 380
58.02 кв м - давно распроданы
58.57 кв м - 4 108 + 458

сентябрь 2013:
54 кв м - нет информации
56 кв м - 4 700
58.02 кв м - давно распроданы
58.57 кв м - 4 707

=> с апреля 2012 года квартиры подорожали на 30%

 Отправлено: 19.10.13 19:40. Заголовок: oscar мы оказывается..

oscar мы оказывается ваши соседи сверху; 3я очередь, 11 секция, 12 этаж - брали кв летом 12 года по цене 71 за квадрат.

Самое интересное, что когда мы брали, нам говорили, что 2ки такой планировки остались только 2е: на 2 и 12 этажах. Скажите. вы брали по переуступке?

 Отправлено: 19.10.13 20:16. Заголовок: Andrey у Вас 2-шка с..

Andrey у Вас 2-шка сколько метров? 53 или 56 , там же два варианта. У нас 53. Когда мы покупали, нам сказали, что нашей планировки квартиры остались только на 1-м и 18-м этажах.

P.S. мы брали не по переуступке.

 Отправлено: 19.10.13 20:18. Заголовок: oscar Да. правильно,..

oscar Да. правильно, у нас 56. Я просто подумал, что это такой маркетинговый ход. Спасибо.

 Отправлено: 19.10.13 20:24. Заголовок: Да не за что, всё ра..

Да не за что, всё равно соседи)))

 Отправлено: 31.10.13 19:04. Заголовок: У кого есть инфа по ..

У кого есть инфа по ценам на третью очередь,4 пуск?

 Отправлено: 02.11.13 17:33. Заголовок: spb178 пишет: У ког..

spb178 пишет:

цитата:

У кого есть инфа по ценам на третью очередь,4 пуск?

Студия 30,61 стоит 2240 тыс-2300 тыс..... я шоке

 Отправлено: 02.11.13 18:39. Заголовок: Jusi, информация о ц..

Jusi, информация о ценах из надёжных источников? Я звонил в офис позавчера, сказали что с ценами ещё не определились.

 Отправлено: 02.11.13 19:59. Заголовок: Jusi пишет: Студия ..

Jusi пишет:

цитата:

Студия 30,61 стоит 2240 тыс-2300 тыс..... я шоке

Да, цены немного подросли, у нас цены были 57000 на старте, а тут 73000