Отправлено: 17.01.14 10:32. Заголовок: УК Наш дом

По просьбам трудящихся создаю отдельную тему про уже нашу УК Наш дом.
Обсуждаем ее деятельность и предлагаемый нам договор.

Первое и главное предложение - составить единый протокол разногласий и подписать как можно большим количеством людей.... Если все делать по одиночке, тольку мало будет.

 Отправлено: 17.01.14 10:32. Заголовок: Перенесу сюда пост и..

Перенесу сюда пост из темы про ТСЖ

Согласно Правилам ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В НОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
пункт 7 Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

пункт 24: При наличии разногласий по полученному от исполнителя проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) обязаны в течение 30 дней передать исполнителю в месте его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнитель, получивший протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, обязан в течение 30 дней со дня его получения известить собственника о принятии договора в его редакции либо об отклонении протокола разногласий с указанием причин отклонения.

 Отправлено: 17.01.14 11:06. Заголовок: Antony а вы не могли..

Antony а вы не могли бы сюда скинуть договор с УК, он же у вас есть?

 Отправлено: 17.01.14 11:22. Заголовок: click here..

 Отправлено: 17.01.14 11:26. Заголовок: Antony спасибо Вам о..

Antony спасибо Вам огромное!
Пошла изучать, если что-нибудь из этого получится......

 Отправлено: 17.01.14 11:51. Заголовок: Добиться пункта чтоб..

Добиться пункта чтобы при оплате целевого взноса официально оформлялась передача выкупленного оборудования (видеокамеры, техника) в общее пользование собственников.

это было одно из предложений-разногласий в золотом сечении, которое мы тоже можем взять на вооружение

 Отправлено: 17.01.14 11:52. Заголовок: По этому договору по..

По этому договору получается базовая стоимость 35,76 за метр. Это без антенны, без 2% услуг банка и без воды/отопления/водоотведения/электричества.

 Отправлено: 17.01.14 11:56. Заголовок: kotelok пишет: базо..

kotelok пишет:

цитата:

базовая стоимость 35,76 за метр

а как Вы это высчитали?!

 Отправлено: 17.01.14 11:58. Заголовок: Так там в договоре (..

Так там в договоре (который Antony выше выложил) на последней странице табличка с тарифами.

 Отправлено: 17.01.14 12:00. Заголовок: kotelok вы БЕЗ антен..

kotelok вы БЕЗ антенны посчитали, а я С)))))))))

 Отправлено: 17.01.14 12:01. Заголовок: а антенна, это вообщ..

а антенна, это вообще что, кабельное которое?!

 Отправлено: 17.01.14 12:02. Заголовок: В понедельник получа..

В понедельник получаю ключи.
Объясните, пожалуйста, по пунктам, как уклониться от подписывания договора и от взноса.
В юридических делах не понимаю ровным счётом ничего, я инженер =)

 Отправлено: 17.01.14 12:03. Заголовок: Стихия пишет: Объяс..

Стихия пишет:

цитата:

Объясните, пожалуйста, по пунктам, как уклониться от подписывания договора и от взноса.

присоединяюсь к просьбе!
Пока не нашла человека, с которым можно проконсультироваться по таким вопросам но я ищу!

 Отправлено: 17.01.14 12:06. Заголовок: Да ни как, сначала в..

Да ни как, сначала все подписываете, а только потом они Вам выдают ключи и все остальное

 Отправлено: 17.01.14 12:21. Заголовок: Оксана права :sm40: ..

Оксана права
Надо писать жалобы в роспотребнадзор, чтобы они обязали ОС выдавать ключи сразу после подписания акта приемапередачи. Я думаю, что роспотребнадзор опять будет на нашей стороне.
Никто, случайно, такие письма уже не писал? Как они оформляются? Куда посылаются?

 Отправлено: 17.01.14 12:25. Заголовок: Объясните, пжс, незн..

Объясните, пжс, незнающему, как понять пункт 12 стоимости услуг из их договора? что значат эти цифры?

 Отправлено: 17.01.14 12:31. Заголовок: 12. Электроэнергия, ..

цитата:

12. Электроэнергия, потребляемая на общедомовые нужды (Э/э МОП)

Это?

Общедомовые нужны - освещение подъездов, питание лифта, электричество для вывески "отделстрой" и всё прочее электричество, которое расходует дом не по личным счётчиками. Вот это умножается на тариф (из п.12 приложения) и потом распределяется по квартирам.

 Отправлено: 17.01.14 12:35. Заголовок: kotelok оно, да! спа..

kotelok оно, да! спасибо, теперь поняла!
а тариф тот, что через дробь написано, типа день/ночь, как я поняла?!
интересно, и сколько это будет примерно.....

 Отправлено: 17.01.14 12:37. Заголовок: а "паспортная сл..

а "паспортная служба" - это простите кто такие?! Они ж понадобятся только когда мы прописываться будем, разве нет?!

простите, может вопросы слегка "неумные"

 Отправлено: 17.01.14 12:55. Заголовок: А как можно уклонить..

А как можно уклониться от взноса?
Если не заплатить, то ключи не дадут?

 Отправлено: 17.01.14 12:59. Заголовок: я думаю, что можно, ..

я думаю, что можно, но нужно быть, как рыба в воде в законодательстве нашем...уж они-то там натасканы по полной на это дело - и вот чтоб им как-то возражать, нужно знать законы.....вот прям чтоб слёту...