Отправлено: 17.01.14 10:32. Заголовок: УК Наш дом

По просьбам трудящихся создаю отдельную тему про уже нашу УК Наш дом.
Обсуждаем ее деятельность и предлагаемый нам договор.

Первое и главное предложение - составить единый протокол разногласий и подписать как можно большим количеством людей.... Если все делать по одиночке, тольку мало будет.

 Отправлено: 31.01.14 13:23. Заголовок: chaka пишет: с ребе..

chaka пишет:

цитата:

с ребенком была,

главное, чтоб малыш не успел испугаться! Остальное неважно

 Отправлено: 31.01.14 13:23. Заголовок: Мария III очередь , ..

Мария III очередь , chaka, в том то и дело, что всё что нужно, мы им предоставили заранее. А потом нам звонит наш прораб и жалуется, что не впускают, хотя уже мы со всеми договорились... А оказывается, надо было лично ещё и охранника поставить в известность, который настаивал на том, чтобы карточку мы получили!!!! А УК их не выдают...

В общем между собой видимо они не общаются, либо УК делает свои дела и не говорит им всем.

 Отправлено: 31.01.14 13:24. Заголовок: chaka пишет: ездила..

chaka пишет:

цитата:

ездила несколько раз, все в порядке было..

Общие двери это вход в подъезд, межэтажные проходы, выход на общий балкон-переход от лестницы к лифту.
На Ленинградской 3 в подъезде постоянно сквозняк и холод - двери плохо закрываются, щели.
А входная дверь в подъезд уже раздолбана. Поставили дешёвый офисный вариант. Все ходят, открывают полностью когда вещи и стройку носят.
В итоге (1,5 года-всего то) уже все плохо. Куда тока ТСЖ смотрит?
Мария III очередь пишет:

цитата:

раз уж сидят там тётеньки-бабульки, пусть работают! это хорошо, что не пускают всех подряд!!!

А у соседей (Ленинградская 3) ходят все подряд - кто-ни-попадя.
И сколько бабушкам не говорили - ничего не меняется.
Так что радуйтесь. Лучше по спискам, чем ворота нараспашку.
Охраны то нету, а гастеров со стройки и приглашённых жильцами обезьян, как в зоопарке.

 Отправлено: 31.01.14 13:30. Заголовок: chaka пишет: ведь в..

chaka пишет:

цитата:

ведь во многие квартиры уже завезены стройматериалы

За эту хрень меньше всего надо переживать. Подумайте о себе и своих детях.
Ребёнка во двор погулять не выпустишь без личного присмотра - столько "строительных" животных вокруг гуляет. Они же смотрят на нас как на еду.
Отстреливать их - так патронов не хватит.

 Отправлено: 31.01.14 13:31. Заголовок: Varyag178, да, двери..

Varyag178, да, двери на Ленинградской д.3 не очень. Всё время так шумно от ветра.

Varyag178 пишет:

цитата:

Так что радуйтесь. Лучше по спискам, чем ворота нараспашку.

так и со списком не пускают ... вот это уже слишком.

 Отправлено: 31.01.14 13:31. Заголовок: Varyag178 пишет: в ..

Varyag178 пишет:

цитата:

в подъезде постоянно сквозняк и холод

У нас в подъезде очень тепло, на этаже даже слишком, я бы сказала. Но сейчас и народу мало ходит. А вот в угловой секции, где смотровые, 12 вроде, гуляет ветер и воет жутко

 Отправлено: 31.01.14 13:40. Заголовок: Park13 пишет: так и..

Park13 пишет:

цитата:

так и со списком не пускают ... вот это уже слишком.

Слишком - это когда проходной двор, а бабушкам и охране пофиг.
А с ремонтниками и их проходом - наладится. Сейчас просто наладка-отстройка-утряска. Примелькаются-запомнятся - будут в лицо узнавать.
Возьмите их за ручку и проведите сами. И всюду где надо скажите - это мои гоблины. Моих прошу пускать. Но только моих и только ко мне.

Лучше десять раз не пустить того, кому надо, чем один раз того, кто не должен был там быть.
Иначе потом будете локти кусать.
"Мой дом - моя крепость."

 Отправлено: 31.01.14 14:25. Заголовок: Varyag178 пишет: Ре..

Varyag178 пишет:

цитата:

Ребёнка во двор погулять не выпустишь без личного присмотра - столько "строительных" животных вокруг гуляет. Они же смотрят на нас как на еду. Отстреливать их - так патронов не хватит.

я ребенка в любом квартале не отпустила бы без присмотра, я сама выросла на юге, там армяне.. жила одно время в Краснодаре-Чечня_потом в Майкопе-адыгейцы... сейчас у меня делают ремонт узбеки.. через друга-прораба... может меня Бог миловал и все обошлось... , но я другого мнения... а вот среди русских такое г встречала, что до сих пор иногда кажется что отмыться не смогла... я с Вами по многим вопросам согласна, а вот национализм не приемлю.. опасная эта дорожка

 Отправлено: 31.01.14 15:00. Заголовок: Соседи, кому удалось..

Соседи, кому удалось уже получить ключи от квартиры , календарный месяц заканчивается, показания счётчиков водяных и электрического уже сдали? Также интересно когда У.К. обещает выдать первые квитанции по квартплате?

 Отправлено: 31.01.14 15:08. Заголовок: nbv пишет: показани..

nbv пишет:

цитата:

показания счётчиков водяных и электрического уже сдали?

а надо в последний день месяца подавать?

 Отправлено: 31.01.14 15:10. Заголовок: Я ещё ключ не получа..

Я ещё ключи не получал - 14 секция, но вроде как надо сдавать до конца месяца.

 Отправлено: 31.01.14 15:22. Заголовок: chaka пишет: национ..

chaka пишет:

цитата:

национализм не приемлю.. опасная эта дорожка

+1.
Дело не в национальности, а в социальной среде обитания.
Гастеры - низшая ступень. Социум, в котором они существуют, тоже не способствует их добронравию.
Проблема в этом круге оторванных от своих корней людей, которые дичают.
И почему опасны для окружающих аборигенов.
Давайте эти темы не будем здесь мусолить.
Проблема озвучена: люди УК должны обеспечивать безопасность двора дома. Хотя бы не пуская посторонних.
А жильцы должны отвечать за своих наёмных работников.

 Отправлено: 31.01.14 15:40. Заголовок: nbv пишет: Соседи, ..

nbv пишет:

цитата:

Соседи, кому удалось уже получить ключи от квартиры , календарный месяц заканчивается, показания счётчиков водяных и электрического уже сдали? Также интересно когда У.К. обещает выдать первые квитанции по квартплате?

Показания счетчиков надо подавать до 25 числа. Мы ключи получали 24, поэтому сказали, что подавать со следующего месяца. Рекомендовали подавать даже если они нулевые, в противном случае будут начислять по нормативам. Квитанции будут выдавать 1 числа. Нам сказали, что скорее всего за остаток января начислят вместе с февралем, т.е. мы ее получим 1 марта, так как вряд ли успеют начислить в этом месяце. Для сдачи показаний дали ЛИСТ, который надо будет сдавать консьержке, и который будут возвращать вместе с квитанцией. Также показания можно подавать через сайт УК, через личный кабинет. Отправила заявку на открытие личного кабинета через их сайт уже несколько дней назад, пока тишина

 Отправлено: 31.01.14 15:52. Заголовок: Спасибо за ответ. Ещ..

Спасибо за ответ. Ещё вопрос, говорили ли в У.К. о том, что собственникам квартир надо будет заключать отдельный договор с поставщиком электроэнергии и самостоятельно передавать ему (поставщику) показания? Неужели плата за электричество будет входить в квитанцию по квартплате?

 Отправлено: 31.01.14 15:55. Заголовок: nbv пишет: Неужели ..

nbv пишет:

цитата:

Неужели плата за электричество будет входить в квитанцию по квартплате?

Плата за электричество будет входить в квитанцию по квартплате. При получении ключей Вам дадут на подписание акт с показаниями счетчиков электроэнергии (день/ночь) и акт с показаниями счетчиков воды, от которых будет дальше отсчитываться Ваше потребление. А еще спрашивала про радиоточку: надо ли писать заявление, чтобы отказаться от нее. Сказали, что договор на подключение радиоточек не заключен и пока не планирууется, поэтому и плата за радиоточку начисляться не будет.

 Отправлено: 31.01.14 16:02. Заголовок: Оригинальный вариант..

Оригинальный вариант оплаты электроэнергии , а тарифы на электричество Вам озвучивали?

 Отправлено: 31.01.14 16:17. Заголовок: nbv пишет: а тарифы..

nbv пишет:

цитата:

а тарифы на электричество Вам озвучивали?

они в договоре указаны

 Отправлено: 31.01.14 16:22. Заголовок: Park13, у меня догов..

Park13, у меня договора ещё нет, каковы тарифы? день, ноч.

 Отправлено: 31.01.14 16:25. Заголовок: nbv, вот так в дого..

nbv, вот так в договоре написано про электроэнергию

Электроэнергия, потребляемая на общедомовые нужды (Э/э МОП) 2,22/1,07

 Отправлено: 31.01.14 16:30. Заголовок: Это электроэнергия, ..

Это электроэнергия, потребляемая на общедомовые нужды, тариф на потребление в квартирах должен быть прописан отдельно.