Отправлено: 17.01.14 10:32. Заголовок: УК Наш дом (продолжение)

По просьбам трудящихся создаю отдельную тему про уже нашу УК Наш дом.
Обсуждаем ее деятельность и предлагаемый нам договор.

Первое и главное предложение - составить единый протокол разногласий и подписать как можно большим количеством людей.... Если все делать по одиночке, тольку мало будет.

 Отправлено: 24.02.14 12:19. Заголовок: *Evgenia* пишет: os..

*Evgenia* пишет:

цитата:

oscar, а сравнивали тарифы в квитанции с тарифами в договоре с УК? Совпадает? Может чего еще новенького там вписали?

Так нам начислили только за 10 дней! Вот за февраль будет уже понятно. За 10 дней января получилось 1700 (без воды и света) за 56 квадратов.

 Отправлено: 24.02.14 12:32. Заголовок: *Evgenia* пишет: пр..

*Evgenia* пишет:

цитата:

представитель ОС сказал или УК

представитель УК, когда я ее спросила про эту позицию в нашем договоре и за что это.

 Отправлено: 24.02.14 12:35. Заголовок: Сейчас почитала дого..

Сейчас почитала договор УК с "Золотым сечением" и тарифы их посмотрела... У них в договоре прописано, об ограничении роста тарифов более чем на 3 % в год: Повышение тарифов на: обслуживание системы видеонаблюдения и контроля доступа на территорию, обслуживание системы противопожарного водоснабжения (ППВС), служба диспетчеров – консьержей, вознаграждение Управляющей компании может быть не более чем на 3 % в год от стоимости услуг, приведенной в Приложении № 2

Консьерж и диспетчер и них объединены в один пункт - "Служба диспетчеров-консьержей" ( не знаю, может у них только консьерж, диспетчера нет но видеонаблюдение у них есть, значит должно быть как у нас, или у нас как у них!)
Так вот, на момент заключения договора (июль 2013) у них это стоило 8,5 рублей! А у нас спустя пол года - 11, 46 рублей (1,56 р. диспетчер + 9,90 р. консьерж).
Разница почти 3 рубля! Что для моей квартиры в частности - 230 рублей в месяц И это не говоря уже о том, что в общем это "удовольствие" будет стоить 900 рублей, и т.к. в нашем договоре никаких пунктов ограничивающих рост тарифов на данные услуги нет, то страшно становится, что будет дальше!

У нас уже сейчас получается, что тариф на консьержа с диспетчером больше, чем в "Золотом сечении" на почти 35 % ! жуть какая...

 Отправлено: 24.02.14 12:38. Заголовок: oscar так это понятн..

oscar так это понятно, что квитанция за неполный месяц... но тарифы то в ней должны присутствовать независимо за какой период начисляется! далее, тариф умножается на объем предоставленных услуг... Или у нас как-то по-другому квитанция выглядит? в ней что, только итоговые суммы?

 Отправлено: 24.02.14 13:20. Заголовок: *Evgenia* пишет: os..

*Evgenia* пишет:

цитата:

oscar так это понятно, что квитанция за неполный месяц... но тарифы то в ней должны присутствовать независимо за какой период начисляется! далее, тариф умножается на объем предоставленных услуг... Или у нас как-то по-другому квитанция выглядит? в ней что, только итоговые суммы?

Ничего лишнего не обнаружил. Переумножением тарифов не занимался))

 Отправлено: 24.02.14 13:26. Заголовок: oscar переумножать я..

oscar переумножать я вас и не просила ))) хотелось просто узнать совпадают ли тарифы в приложении к договору с тарифами в квитанции, и не появилось ли дополнительных строк, как например с "банковскими услугами"...

 Отправлено: 24.02.14 15:57. Заголовок: Всё совпадает, как п..

Всё совпадает, как по договору!
Узнавали только что про пункт "Услуги банка", он в первой квитанции прописан, потом его не будут начислять, так как первый платёж был через терминал, который стоит у них.

 Отправлено: 26.02.14 22:50. Заголовок: Анечка Лобанова (vk)..

Анечка Лобанова (vk)
Соседи, ходят слухи, что на прошлой недели (в среду) прошли обыски в квартирах Наумова и ТСЖ ленинградская 3, ТСЖ Ленинградская 5. Изъяли документы, печати различных организаций, договора и тд. Возбудили уголовное дело. Может кто-то знает подробности, что-то видел. Проясните ситуацию, верить слухам или нет?!

Не слышали такого?

 Отправлено: 27.02.14 06:43. Заголовок: Du Да, обыск был. ..

Du

Да, обыск был. Уголовное дело есть, вопрос только доведется ли все до конца. Но тенденция неплохая.
Видимо и это одна из причин, почему у нас сейчас УК, а не Наумов.

 Отправлено: 03.03.14 12:22. Заголовок: У меня очень высокие..

У меня очень высокие КУ за февраль. На мои запросы бухгалтер не отвечает. Скажите, пожалуйста, куда надо обратиться за подробностями, чтобы мне предоставили подробный расчет КУ? Спасибо.

 Отправлено: 03.03.14 12:40. Заголовок: дольщик пишет: очен..

дольщик пишет:

цитата:

очень высокие КУ за февраль

За счет чего? Тарифы не совпадают с тарифами в договоре? Или Вы не подали показания счетчиков и Вам посчитали по норме?

 Отправлено: 03.03.14 13:05. Заголовок: дольщик пишет: У ме..

дольщик пишет:

цитата:

У меня очень высокие КУ за февраль.

какая площадь квартиры? какая сумма?

 Отправлено: 03.03.14 13:20. Заголовок: Тарифы не совпадают ..

Тарифы не совпадают с тарифами в договоре? Или Вы не подали показания счетчиков и Вам посчитали по норме?

Где взять эти тарифы?

57м2, 4550р.

 Отправлено: 03.03.14 13:27. Заголовок: дольщик пишет: Где ..

дольщик пишет:

цитата:

Где взять эти тарифы?

Тарифы есть в приложении к договору с УК.

 Отправлено: 03.03.14 13:28. Заголовок: Перечень выполняемых..

Перечень выполняемых работ и оказываемых услуг Стоимость выполняемых работ и оказываемых услуг
1.Содержание общего имущества многоквартирного дома 9,47 рублей/м2
2.Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 5,1 рублей/м2
3. Обслуживание систем автоматической противопожарной защиты (АППЗ) 0,41 рублей/м2
3.1.Обслуживание систем противопожарного водоснабжения 0,04 рубля/м2
4.Обслуживание лифтов 2,31 рублей/м2
5.Обслуживание узлов учета 0,81 рублей/м2
6. Управление многоквартирным домом 3,13 рублей/м2
7. Служба диспетчеров 1,56 рублей/м2
8. Служба консьержей 9,90 рублей/м2
9. Горячее водоснабжение 70,50 руб./1 м3
10. Холодное водоснабжение 33,25 руб./1 м3
11.Водоотведение 34,14 руб./м3
12. Электроэнергия, потребляемая на общедомовые нужды (Э/э МОП) 2,22/1,07
13.Отопление 1612,5руб/Гкал
14. Обслуживание переговорно-замочного устройства (ПЗУ)
0,49 рублей/м2
14.1. Обслуживание систем доступа и систем видеонаблюдения 0,51 рублей/м2
15.Уборка территории 1,38 рублей/м2
16.Паспортная служба 0,65 рублей/м2
17.Антенна 95 рублей/квартира
18.Услуги банка 2%

 Отправлено: 03.03.14 13:57. Заголовок: дольщик пишет: 57м2..

дольщик пишет:

цитата:

57м2, 4550р.

по моему нормальная сумма
у меня 29,7 за половину января 1700 р.

 Отправлено: 03.03.14 14:10. Заголовок: дольщик пишет: 57м2..

дольщик пишет:

цитата:

57м2, 4550р.

это Вы ещё ремонтируетесь?
или уже живёте?!

 Отправлено: 03.03.14 14:16. Заголовок: Мария III очередь пи..

Мария III очередь пишет:

цитата:

это Вы ещё ремонтируетесь? или уже живёте?!

а какая разница? коммуналка все равно начисляется, живешь ты там или нет....

беюсь представить свою коммуналку.... у меня там 87 метров.... надо будет заехать забрать что ли.....

 Отправлено: 03.03.14 14:17. Заголовок: Кстати, а кому-нибу..

Кстати,
а кому-нибудь удалось зарегистрироваться на сайту ук Наш дом для подачи показаний счетчиков в режиме онлайн?

 Отправлено: 03.03.14 14:19. Заголовок: Antony пишет: а ком..

Antony пишет:

цитата:

а кому-нибудь удалось зарегистрироваться на сайту ук Наш дом

Нет, я заявку на регистрацию отправила почти месяц назад, но ничего так и не произошло. Девочка из УК, которая сейчас раотает у нас на объекте, сказала, что лучше через сайт показания не подавать, лучше на бумажках. Видимо, никто не пользуется этой системой