Автор | Сообщение |
|
| |
Сообщение: 288
Зарегистрирован: 07.11.08
|
|
Отправлено: 15.01.13 13:36. Заголовок: Коммунальные платежи.
Решил создать специально отдельную ветку, для того что бы вы были в курсе. Господа, жильцы второй очереди, ГОТОВЬТЕСЬ! Скоро пройдут ваши безоблачные 6 месяцев оплаченных разом и настанут суровые будни. К нам, жильцам первой очереди пришли квитанции за декабрь и январь такие, что глаза на лоб полезли! Мне за "двушку" 55м, за декабрь 4500р, за январь 5500р. (Только за отопление в январе 2900р.) И это практически без воды. Соседу почти 7 тыс.р. за такую же двушку, за однушку 31 кв.м. 5тыс.р. В общем просто жесть!!! Кому не безразлична ситуация с "нашими" ТСЖ прошу откликнуться. Кто может помочь с освещением данного вопроса в прессе? Мы потихоньку начинаем писать http://www.rtr.spb.ru/People_Line/viewmsg.asp?ID=188329&FID=188329 Сейчас будем подготавливать коллективное обращение в жилинспекцию лен.области.
|
|
|
Ответов - 87
, стр:
1
2
3
4
5
All
[только новые]
|
|
|
| |
Сообщение: 177
Зарегистрирован: 18.04.12
|
|
Отправлено: 15.01.13 18:42. Заголовок: ща прочитал, что ко..
ща прочитал, что котельная второй очереди находится на арендованой земле)) и она не входит в п.20 проектной декларации, боюсь нам предстоят теже проблемы что и у первоочередников
|
|
|
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 12.05.12
|
|
Отправлено: 15.01.13 23:03. Заголовок: Пивцов пишет: Мне з..
Пивцов пишет: цитата: | Мне за "двушку" 55м, ... Только за отопление в январе 2900р.) |
| Тоже удивили такие цены, но зная юридически подкованность ОС, вот что я накопал в Интернете: Часто, расчет размера платы за отопления оплаты производится на основе некого коэффициента - "Норматив потребления в месяц (Гкал/кв.м)". Я выбрал самый большой норматив 0,03 Гкал/кв.м. Получается, что на 55 кв.м в месяц (55х0,03) необходимо 1.65 Гкал. Теперь узнаем примерный Тариф на тепловую энергию( стоимость 1 Гкал ) (2900/1,65) ~ 1758 руб /Гкал. Надеюсь, что ни в чем не ошибся. Поискав действующие тарифы в ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, нашел примерно такие же цифры, есть даже и выше. Да, получается, что в Лен. Области тарифы ~1.5-2 раза выше, чем в СПб. Пример: Держу в руках "розовую" квитанцию ВЦКП СПб "Норматив потребления в месяц" - 0,0205 Гкал/кв.м (для данного дома СПб) "Тариф на тепловую энергию СПб" 1175 руб /Гкал В СПб это стоило бы (0,0205х55х1175) ~1325 руб . (Платеж за Отопления общедомовые нужды не рассматривал). Итог – Нужно точно знать нормативы и тарифы ТСЖ ОС и их обоснование. Список использованной литературы: Норматив потребления в месяц брал тут: http://youhouse.ru/tarify_zhkh/sankt-peterburg%20otoplenie.php Тарифы на тепловую энергию Лен. Области есть тут http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SPB;n=130444 В СПб тарифов множество, вот один из самых больших: http://lenta78.ru/32398
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.01.13 23:09. Заголовок: Тады в летний период..
Тады в летний период кварплата должн абыть копеешной
|
|
|
|
| |
Сообщение: 29
Зарегистрирован: 12.05.12
|
|
Отправлено: 15.01.13 23:18. Заголовок: А в СПб летом теперь..
А в СПб летом теперь тоже не платят за отопление
|
|
|
|
| |
Сообщение: 183
Зарегистрирован: 25.11.11
|
|
Отправлено: 16.01.13 08:51. Заголовок: У нас домовой счетчи..
У нас домовой счетчик должен быть, потом все потребленное делим на квартиры пропорционально площади. У нас в ТСЖ именно так. На кв. 45 кв.м. в декабре было ок. 600 руб. Причем котельная тоже своя. Второй вариант - платить по нормативам. Но думаю этот вариант дороже.
|
|
|
|
| |
Сообщение: 123
Зарегистрирован: 08.10.10
|
|
Отправлено: 16.01.13 10:17. Заголовок: Alexs67, Тарифы ТСЖ ..
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.01.13 12:21. Заголовок: Отопление и горячее ..
Отопление и горячее водоснабжение – ООО «ЭГМ», тариф 1450,00 руб./Гкал возможно из-за нарушения норм теплоизоляции при строительстве идет обогрев улицы (Отделстрой сэкономил) а ООО ЭГМ по счетчику Гигакалорий выданных на дом выставляет счет ТСЖ , который эту сумму раскидывает на жильцов пропрорционально площади.
|
|
|
|
| |
Сообщение: 53
Зарегистрирован: 19.04.11
|
|
Отправлено: 16.01.13 21:50. Заголовок: Интересно будет одна..
Интересно будет однажды (когда сменим мутное руководство ТСЖ) посмотреть счётчики тепла - прикинуть реально получаемые гигакалории... А то ведь счётчики-то и обмануть можно, типа, датчик обратной температуры вытащить из гильзы на пару дней, или слегка теплоизолировать датчик температуры обратной трубы - сразу можно в два раза гигов на счётчике заполучить - ПЛАТиТЕ, уважаемые собственники...
|
|
|
|
| |
Сообщение: 30
Зарегистрирован: 12.05.12
|
|
Отправлено: 16.01.13 23:40. Заголовок: Серый78 пишет: Тари..
Серый78 пишет: Не процитировал эту инфу, так как она датирована 24.05.2012, за это время многое изменилось... Жители 1 пуска II очереди (м.б. и I очереди), пожалуйста, поделитесь информацией о нормативах и тарифах или прочих ценообразованиях по квартплате... Сравнивал "розовую квитанцию"(счет на оплату ВЦКП СПб) "ЖЭК" и счет на оплату в ТСЖ, который расположен по соседству с НО, но уже в СПб. По отоплению КВАРТИРЫ нормативы и тарифы абсолютно одинаковые, но, на вскидку, содержание ТСЖ обходится дороже ~10-15% В обоих квитанциях приведена информация о площади общего имущества дома, Общей площади жилых и не жилых помещений в доме, показания и расход всех обще домовых счетчиков ( XBC, ГВС, Эл/Эн - два тарифа ), Расписаны все нормативы(расходы) и тарифы, размер платы. Поделитесь, пожалуйста, информацией, станет, примерно, понятно сколько чего стоит и где особенно "греют руки" ТСЖ ОС. За ранее, Спасибо.
|
|
|
|
| |
Сообщение: 293
Зарегистрирован: 07.11.08
|
|
Отправлено: 17.01.13 08:46. Заголовок: Да ничего вы не пойм..
Да ничего вы не поймете, тем более откуда ноги растут. Не о каких 10-15% и речи не идет. Мы переплачиваем в среднем 50-60%. На данный момент мы переплачиваем больше 100% по сравнению с аналогичными ЖЭКами в Спб с "розовыми" квитанциями. У меня такая же по площади квартира в Красногвардейском р-не, за декабрь 1800, за январь 2200 и это со всеми платежами включая воду и здесь 4500 декабрь и 5500 январь без воды.
|
|
|
|
| |
Сообщение: 186
Зарегистрирован: 25.11.11
|
|
Отправлено: 17.01.13 09:25. Заголовок: А на нагрев горячей ..
А на нагрев горячей воды там отдельные счетчики что ли стоят? У нас при смене ТСЖ сразу обнаружили, что счетчик стоит один, и эти гигакалории котельной расходуются и на отопление, и на нагрев гор. воды. Чтобы не было двойного счета сделали гор. воду по цене холодной.
|
|
|
|
|
| |
Сообщение: 3
Зарегистрирован: 15.01.13
|
|
Отправлено: 17.01.13 09:30. Заголовок: А от количества проп..
А от количества прописанных сумма зависит? Сейчас (в зимние месяцы) в СПб за среднюю двушку с водой и отоплением получается в районе 4000р/мес (двое прописанных, ТСЖ, не "розовая" квитанция). Но при этом у ТСЖ серьёзный долг перед водоторговцами, т.к. в силу каких-то там мутных причин последние по сей день умудряются требовать с ТСЖ за воду по нормативам, тогда как ТСЖ с жильцов берёт по персональным счётчикам. Общедомовые нужды вроде как пока по нормативам идут и именно из-за них в этом году квартплата заметно выросла.
|
|
|
|
| |
Сообщение: 85
Зарегистрирован: 18.09.12
|
|
Отправлено: 17.01.13 09:40. Заголовок: kotelok у вас видимо..
kotelok у вас видимо тоже "эффективное" в одну сторону ТСЖ. По розовым квиткам за двушку плата около 3тр. против наших 5 тр (без счетчиков)
|
|
|
|
| |
Сообщение: 4
Зарегистрирован: 15.01.13
|
|
Отправлено: 17.01.13 10:01. Заголовок: Алексей АЕ пишет: у..
Алексей АЕ пишет: цитата: | у вас видимо тоже "эффективное" в одну сторону ТСЖ. |
| Может и так, но, с другой стороны, претензий к их работе ни у кого нет, т.к. дом и прилегающую территорию поддерживают в хорошем состоянии и на расходы не жмутся. Каждый год отчёты подробные рассылают и проводят выборы членов ТСЖ. P.S.: сейчас поинтересовался - в соседнем квартале (дом с ТСЖ) последняя квитанция тоже была примерно на 4000р (с отоплением и водой), но это с пенсионными льготами, у остальных дороже. Вот тут по Петербургу ситуацию обсуждали, похоже, что мои 4000р ещё не самое страшное. http://dslnet.ru/showthread.php?t=84597
|
|
|
|
| |
Сообщение: 64
Зарегистрирован: 04.06.12
|
|
Отправлено: 17.01.13 10:02. Заголовок: У меня в городе за д..
У меня в городе за двушку 45м по "розовой" квитанции с водой получается 3500руб, соседи повести пожалуйста квитанцию, хочется посмотреть что да как.
|
|
|
|
| |
Сообщение: 118
Зарегистрирован: 31.01.12
|
|
Отправлено: 17.01.13 21:26. Заголовок: http://www.rtr.spb.r..
|
|
|
|
| |
Сообщение: 125
Зарегистрирован: 21.01.12
Откуда: СПб
|
|
Отправлено: 21.02.13 00:32. Заголовок: http://docs.cntd.ru/..
http://docs.cntd.ru/document/8424649 Об утверждении цен с 01.02.2005 за содержание жилья, ремонт жилья и тарифов за коммунальные услуги для населения МО "Всеволожский район Ленинградской области" (действующий документ). Советую сравнить с данными из квитанции за январь (которая, почему-то, за 14 дней)
|
|
|
|
| |
Сообщение: 2
Зарегистрирован: 29.01.13
|
|
Отправлено: 21.02.13 08:21. Заголовок: по-моему все в норме..
по-моему все в норме, может у вас квартира резиновая и в ней очень много людей живет?
|
|
|
|
| |
Сообщение: 196
Зарегистрирован: 25.11.11
|
|
Отправлено: 21.02.13 12:10. Заголовок: Новую квитанцию пока..
Новую квитанцию пока не видела... А со старыми то октябрьскими - история "заглохла"? Т.е. ничего по ним платить не надо, как я понимаю, судя по коментариям ОС?
|
|
|
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 08.08.12
Откуда: СПб
|
|
Отправлено: 21.02.13 13:42. Заголовок: ничего платить надо,..
ничего платить не надо,в бухгалтерии ТСЖ сказали, что можно эти квитанции выкинуть
|
|
|
Ответов - 87
, стр:
1
2
3
4
5
All
[только новые]
|
|