Отправлено: 24.06.13 09:55. Заголовок: Фото со стройки 3 пуска 3 очереди

Думаю, что можно и пора отделить тему для будущих жителей 3 пуска 3-й очереди !
Сроки у нас с 1 и 2 пуском отличаются - у нас пока разные проблемы и виды на строительство.
Предлагаю в данном разделе освещать ход нашей стройки, обмениваться информацией.
При возникновении проблем - объединять усилия и пытаться найти решение!!!

Будущие соседи по двору, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на форум!!!!

 Отправлено: 24.06.14 16:03. Заголовок: Олег46 пишет: 3 пус..

Олег46 пишет:

цитата:

3 пуск сдадут 21 февраля

Ну по ДДУ именно такая дата и фигурирует. Точнее - окончание строительства.
ПРИЕМКУ ДОМА БУДУТ ТЯНУТЬ ДО 4 МЕСЯЦЕВ И КЛЮЧИ БУДУТ ДАВАТЬ НЕ РАНЬШЕ АВГУСТА СЕНТЯБРЯ
- опять обращаемся к ДДУ: какого года? В договоре есть год - 2016...
КОГДА ДОМ СДАН А КВАРТИРЫ НЕ ПРОДАННЫ ТО ЗАСТРОЙЩИК САМ ОПЛАЧИВАЕТ КОМУНАЛКУ...
Спорно. Плата за коммуналку начинается с момента подачи коммуналки (подключения дома к коммуникациям и запуску). И кто её платит - второй вопрос.
Подать коммуналку к сдаче дома должны? Типа "да" и никак иначе... И чё тогда тянуть? Пользуют жильцы или на минимуме потребления без них - все одно - уже платить.
Если запустил - можно ли остановить? Совсем - нет. На минимум - возможно. Однако февраль в деревне - холодное время года. До августа-сентября дом может стать уже совсем нежилым, а замороженно-размороженным. Как бы не рухнул до передачи в сентябре 2016 года...
ОС! Думайте. Что-то ваши ответы людям не очень...

 Отправлено: 24.06.14 16:04. Заголовок: ЗАСТРОЙЩИК СЕГОДНЯ Р..

ЗАСТРОЙЩИК СЕГОДНЯ РАССКАЗЫВАЛ ЧТО ОНИ ОПЛАЧИВАЮТ КОММУНАЛКУ ПОЭТОМУ 3 ПУСК ОНИ РАНЬШЕ ЗАЯВЛЕННОГО СРОКА НЕ СДАДУТ ЕЩЕ И ПРИЕМКУ ПОТЯНУТ Т. К. ПОКА ДОМ НЕ ПРИНЯТ ОНИ КОМУНАЛКУ НЕ ПЛАТЯТ ПЕРВЫЕ ДОМА ОНИ СДАВАЛИ РАНЬШЕ СРОКА ЧТО БЫ ПРИВЛЕЧЬ ПОКУПАТЕЛЯ А ТЕПЕРЬ СДАДУТ В СРОК НЕ РАНЬШЕ ЭХХХХХ

 Отправлено: 24.06.14 16:07. Заголовок: НАДЕЖДА БЫЛА К ЛЕТУ ..

НАДЕЖДА БЫЛА К ЛЕТУ УЖЕ ОТРЕМОНТИРОВАТЬСЯ И ПЕРЕЕХАТЬ И ДЕТЕЙ В СЕНТЯБРЕ В ШКОЛУ ТЕПЕРЬ КОГДА ЭТО ВСЕ БУДЕТ

 Отправлено: 24.06.14 16:09. Заголовок: ( опять обращаемся к..

( опять обращаемся к ДДУ: какого года? В договоре есть год - 2016.)

15 Г.

 Отправлено: 24.06.14 16:10. Заголовок: Олег46 пишет: 3 ПУ..

Олег46 пишет:

цитата:

3 ПУСК ОНИ РАНЬШЕ ЗАЯВЛЕННОГО СРОКА НЕ СДАДУТ ЕЩЕ И ПРИЕМКУ ПОТЯНУТ

Что-то Ваши новости совсем не радуют...Может просто сегодня у Вашего собеседника из ОС был совсем плохой день? И он решил разделить его?

 Отправлено: 24.06.14 16:12. Заголовок: Олег46 пишет: В дог..

Олег46 пишет:

цитата:

В договоре есть год - 2016

В моём ДДУ - именно 16 год! Ещё на вопрос - "зачем?" ответили - на всякий случай...
У Вас точно 15? проверьте.

 Отправлено: 24.06.14 16:14. Заголовок: Олег46 пишет: ДЕТЕЙ..

Олег46 пишет:

цитата:

ДЕТЕЙ В СЕНТЯБРЕ В ШКОЛУ

Ну это точно вряд ли. Школа непростая...

 Отправлено: 24.06.14 16:27. Заголовок: а чего в ней непрос..

а чего в ней непростого?

 Отправлено: 24.06.14 16:45. Заголовок: Вам удалось туда при..

Вам удалось туда пристроить свое чадо? Получилось?

 Отправлено: 24.06.14 21:24. Заголовок: чадо пока под стол х..

чадо пока под стол ходит пешком

 Отправлено: 29.06.14 19:23. Заголовок: Смотрел днем 29.06.1..

Смотрел днем 29.06.14 года нэ от РХ.
Сегодня сухо и немного солнечно.
Выглядит так:
со стороны Областной улицы:


со стороны 26 секции:

со стороны школы:

из Питера:

Я так думаю, что скоро мне будет нечего фотографировать - осталось совсем чуть-чуть.

 Отправлено: 30.06.14 08:16. Заголовок: Varyag178.Спасибо Ва..

Varyag178.Спасибо Вам большое.Фотки радуют глаз.

 Отправлено: 01.07.14 15:16. Заголовок: Varyag178, спасибо в..

Varyag178, спасибо вам за фотографии!
И фотографировать еще будет что! Жители четвертого пуска тоже радуются каждой фотографии! :)

 Отправлено: 03.07.14 16:44. Заголовок: Наконец-то ОтделСтро..

Наконец-то ОтделСтрой на своём сайте обновил ход строительства - не прошло и 3 июля...
Стал смотреть фото - Если год назад фотограф ОС делал хорошие снимки прямо со стройплощадки, то теперь только самые отдалённые панорамы.
Интересно - наш застройщик сам фотает? Или просит пробегающего гастера это сделать? Слава богу качество современных самых простых фотоаппаратов позволяет делать нормальные снимки.

Уважаемые из ОС! Делайте фотоснимки со стройплощадки на свои творения - только у Вас туда есть доступ. А из-за забора мы и сами посмотрим.
Если не можете сами - могу Вам помочь с фотографиями.
Только Ваш сайт админить и выкладывать туда регулярно фото не буду - это совсем другие деньги. Хотя взаимозачёт никто не отменяет.

А проще всего - вэб-камера...
Уважаемые жильцы 1-2 пуска 3 очереди! Может кто пустить хостится вэб-камеру к себе в квартиру? 3-4 пуск 3 очереди заинтересованы...

 Отправлено: 13.07.14 16:51. Заголовок: Смотрел днем 13.07.1..

Смотрел днем 13.07.14 года нэ от РХ.
Сегодня совсем сухо и очень солнечно.
Выглядит так:
со стороны Областной улицы:


с торца 26 секции:

от школы:

15 секция - осталось 2,5 этажа кирпича:

Вид на 15-17 секции из Питера:

Короче говоря стройка снаружи практически закончена. Будем считать, что построили. Аллилуя.
Думаю. что фотки на сайте ОС за июль подтвердят это.
_________________________________________________
Считаю, что мне больше делать нечего - остается и ждать когда же ОС будет выполнять свои обещания.
Кстати, только мне ОС обещал досрочную сдачу? По типу 1 очереди ((на пол-года раньше)) и 1 пуска 2 очереди (тоже на пол-года раньше)/2 пуска 2 очереди (на один год раньше), 1-2 пуска 3 очереди (на один год раньше)? И говорили, что им не смысла тянуть...
Фотографировать за других смысла нет - уже все заканчивается. ПРОЕКТ "фото 3 пуск 3 очереди" ЗАКРЫТ. Спасибо за внимание.

 Отправлено: 20.07.14 22:38. Заголовок: Возможно, я не единс..

Возможно, я не единственный человек тут, кто ждет и радуется фотографиям четвертого пуска :) Эти не очень свежие - снято 13 июля, но все же.

 Отправлено: 23.07.14 21:15. Заголовок: спасибо..

спасибо

 Отправлено: 08.04.15 13:37. Заголовок: стройку закончить нельзя - её можно только прекратить.

Хотел уже закрыть тему, так как считал, что стройка зданий домов нашей очереди закончена летом 2014 года.
Но был на смотровой и понял, что стройку (как ремонт) закончить нельзя - её можно только прекратить.

Смотрел днем 07.04.15 года нэ от РХ.
Сыро и пасмурно.

Выглядит так:
со стороны двора:



Прикольно ходить по стройке по досочкам.
Интересно другое - крыльца я так и не увидел! По деревяшкам как по ступенькам...
Куда гос.комиссия смотрит? И вообще кто её там видел?
Я бы сказал, что до асфальта ещё далеко. Гравий есть, но он даже не уложен всюду и толком.
То есть даже ПГСа (песок) толком не завезли. Если гравий прям на землю (глинистую и грязную от строительного мусора) - то через пару лет благоустроенного двора не будет.
Короче двора нету. И с такой погодой и ОСом не будет ещё долго.
Моя ставка - асфальт и крыльцо будет в июне 15, не раньше.
(Если ошибусь - извинюсь).
Заявления типа "...не волнуйтесь . все будет в срок, отделстрой обычно неподводил ....НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!
ОС подвёл.
В марте 2013 года (когда был в ОС) продажники и юрики ОС убеждали, что они все свои пуски сдают раньше срока на пол-года и даже на год. Так и было, подтверждаю.
С учётом того, что этот пуск по планам весны 13 года должен был быть сдан в 1 квартале 15, то меня уверяли, что будет раньше! Типа на пол-года. То есть к Новому 15 году будет квартира у меня.
Потом планы ОС поменял. Ну ему так было выгодно. Свои обещания - как настоящий хозяин слова... Ну ладно - 4 квартал 14 и 1 квартал 15 - это совсем рядом, нет поводов расстраиваться, убеждал себя.
И вот теперь после 1 квартала 15 года стройка так и не закончилась. Коробки домов стоят уже по году и больше - и пустуют.
Двора, котельной и подстанции по прежнему нет - всё по временной схеме (на соплях, если по-русски).
При этом ОС тычет в ДДУ - сроки то там "левые". Свою задницу они прикрыли этой бумажкой, как листом брони.
Сроки - как хочет застройщик, так и вертит.
Котельные, электричество - как ему сейчас выгоднее: переставили котельную, подстанцию не сделали...
Площадь квартир - это вообще полная По несколько сотен тр готовь доплаты - это отдельное "спасибо" ОС.
Качество меняют, как им захочется. Захотели убрать пеноблоки - ну и бог с ней тепло/звукоизоляцией.
И много чего ещё.

Единственное, что могу, внутри подъезда картинка красивая. Будет что на рекламу ОС выложить.

Лифт ничего, неплохой и тихий:

Подсластили горькую пилюлю...
Лично я недоволен ОС из-за срывов обещанных сроков и нарушений качества. Обманывают.
Прекращайте уже стройку и отдавайте, то, что должны.

 Отправлено: 25.06.15 11:05. Заголовок: http://f5.s.qip.ru/~..

Весной 2013 года это так начиналось:

Свершилось!